プレミストタワー大阪上本町｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（340D3028）

プレミストタワー大阪上本町

◆ 専有面積：１３１．４５㎡ ◆ 南東角プレミアム住戸 ◆ 眺望良好 ◆

価格

2億2,000万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 131.45m²

所在階: 15階部分／地上19階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2020年02月

所在地: 大阪府大阪市天王寺区東高津町

交通: 近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩4 分
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩5 分
大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩5 分

【外観】■2020年2月建築■総戸数120戸
【LDK】約28.1帖のLDKです。
【キッチン】三口ガスコンロ付のキッチンです。
【洋室③】約7.1帖の洋室です。
【浴室】１６２０サイズの浴室です。
【洗面室】三面鏡付きの独立洗面ボウルです。
【トイレ】温水洗浄便座付トイレです。手洗いもございます。
【LDK】南向きのため採光・通風良好です。
【キッチン】広々としたキッチンです。
【洋室①】約14.4帖の洋室です。
【洋室②】約7.2帖の洋室です。
【玄関】シューズボックスとシューズインクローゼットがございます。
【納戸】キッチン横の収納です。
【玄関】広々としたシューズインクローゼットがございます。
【バルコニー】バルコニーです。
【エントランスアプローチ】自然の潤いに満ちたエントランスアプローチ。
【エントランスホール】光が降り注ぎ、優美な雰囲気を醸す開放的な迎賓空間。
【ロビー】住まう方の日常を豊かに彩る、開放感に満ちあふれたロビー。
【コンシェルジュカウンター】きめ細やかな配慮と多彩なメニューで日々の暮らしをサポートします。※一部有償
【周辺環境】近鉄百貨店　上本町店まで約350m　徒歩5分
【外観】都会的で存在感のある外観デザイン。
【エントランス】心を満たす奥ゆかしき歓待。
【物件含む歩道】マンション前の歩道は広々としています。
【エントランス】落ち着きのエントランスアプローチ。
【エントランス】ホテルライクな日常を演出。
【エンブレム】大阪都心の主要エリアに名を連ね、多彩な魅力を放つ都市、上本町。
【エントランス】安心の生活をお過ごしいただくためにトリプルセキュリティを採用しています。
【メールボックス】メールボックスです。
【宅配ボックス】留守の時も荷物を受け取れる宅配ボックス。
【駐車場】駐車場です。

間取り図

【外観】■2020年2月建築■総戸数120戸
【LDK】約28.1帖のLDKです。
【キッチン】三口ガスコンロ付のキッチンです。
【洋室③】約7.1帖の洋室です。
【浴室】１６２０サイズの浴室です。
【洗面室】三面鏡付きの独立洗面ボウルです。
【トイレ】温水洗浄便座付トイレです。手洗いもございます。
【LDK】南向きのため採光・通風良好です。
【キッチン】広々としたキッチンです。
【洋室①】約14.4帖の洋室です。
【洋室②】約7.2帖の洋室です。
【玄関】シューズボックスとシューズインクローゼットがございます。
【納戸】キッチン横の収納です。
【玄関】広々としたシューズインクローゼットがございます。
【バルコニー】バルコニーです。
【エントランスアプローチ】自然の潤いに満ちたエントランスアプローチ。
【エントランスホール】光が降り注ぎ、優美な雰囲気を醸す開放的な迎賓空間。
【ロビー】住まう方の日常を豊かに彩る、開放感に満ちあふれたロビー。
【コンシェルジュカウンター】きめ細やかな配慮と多彩なメニューで日々の暮らしをサポートします。※一部有償
【周辺環境】近鉄百貨店　上本町店
【外観】都会的で存在感のある外観デザイン。
【エントランス】心を満たす奥ゆかしき歓待。
【物件含む歩道】マンション前の歩道は広々としています。
【エントランス】落ち着きのエントランスアプローチ。
【エントランス】ホテルライクな日常を演出。
【エンブレム】大阪都心の主要エリアに名を連ね、多彩な魅力を放つ都市、上本町。
【エントランス】安心の生活をお過ごしいただくためにトリプルセキュリティを採用しています。
【メールボックス】メールボックスです。
【宅配ボックス】留守の時も荷物を受け取れる宅配ボックス。
【駐車場】駐車場です。

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ高木　駿

≪【プレミストタワー大阪上本町】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
【プレミストタワー大阪上本町】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
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査定希望やご相談は、担当の私『髙木（たかぎ）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／築５年以内

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: ●東高津公園　徒歩2分（約140m）
●ローソン上本町駅前店　徒歩4分（約290m）
●阪急オアシス桃坂店　徒歩4分（約300m）
●近鉄百貨店　上本町店　徒歩5分（約350m）
●大阪赤十字病院　徒歩7分（約500m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市天王寺区東高津町
価格	2億2,000万円
交通	近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩4 分大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	131.45m²
所在階・構造	15階部分／地上19階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2020年02月
バルコニー（テラス）面積	35.1m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	120 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト
新築時売主	大和ハウス工業／　淺沼組
施工会社	淺沼組
管理費(月額)	33,900円	修繕積立金(月額)	21,000円
その他月額費用	インターネット使用料:月額990円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：32,000円～35,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場の空き状況は２０２４年５月１９日時点です。