■南東角住戸 ■各居室窓あり ■20階建て16階部分 出水敦子(デミズアツコ)
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
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ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【利用駅】
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」徒歩4分
大阪メトロ中央線「谷町四丁目駅」徒歩4分
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目駅」徒歩5分
【共用施設】
・テレワークラウンジ（2階）
【物件概要】
専有面積55.15㎡
2023年2月築
20階建16階部分
南向きバルコニー
アウトフレーム設計
各居室窓あり
キッチン窓あり
スロップシンクあり
ウォークインクロゼットあり
シューズインクローゼットあり
納戸あり
床暖房あり
ペット飼育可（管理規約により一定の制限有）
担当からのひとこと
この度は『シティテラス谷町四丁目』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
シティテラス谷町四丁目は、上町台地に建つ全邸南向きのマンションです。
2階にはテレワークラウンジスペースがあり、お子様のお勉強等にもご利用頂けます。
アウトポール設計で家具のレイアウトやお掃除もしやすいうえに、当該住戸はシューズインクローゼット・ウォークインクロゼット・納戸もあり快適にお過ごし頂けます。
また当該住戸からはあべのハルカスが望ます（天候による）。
室内大変丁寧にお使いになられてますので、是非一度ご覧ください。
ご検討の際はお気軽に
【 ０１２０－９８２－２２６ 】
物件担当：出水 敦子（デミズ アツコ）まで、お問合せ下さいませ。
物件に関するご質問やお買い替え相談、資金計画等、お気軽にご相談下さい。
周辺環境
・谷四錦郷公園 徒歩3分（約180m）
・ファミリーマート内久宝寺三丁目店 徒歩2分（約100m）
・デイリーカナートイズミヤ法円坂店 徒歩5分（約350m）
・大阪市立南大江小学校 徒歩3分（約240m）
・国立病院機構 大阪医療センター 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | シティテラス谷町四丁目 |
|---|---|
| 物件番号 | 340D3060 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町３丁目 |
| 価格 |
8,250万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩4 分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩4 分 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 55.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
16階部分／地上20階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.60m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 182 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,725円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,970円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：30,000円～35,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
