■駅直結 ■専有面積：73.38㎡ ■54階建の22階部分
予約制内覧会開催情報
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- 開催日
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- 2025/6/21(土) 10:00～17:00
- 2025/6/22(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター
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ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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- 建物補修
- 設備補修
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- コンシェルジュサービス
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2023年04月／電気温水器交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■交通
大阪メトロ堺筋線『北浜駅』徒歩1分
京阪本線『北浜』駅徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線『淀屋橋駅』徒歩8分
■2009年2月建築
■ＬＤＫにＦＩＸ窓採用
■全居室バルコニーに面す
■全居室収納あり
■バルコニー約8.8ｍのワイドスパン
■約8.8ｍ×約8.3ｍの間取り自由度の高い部屋形状
■家事に集中できる独立型キッチン
■トイレに手洗いカウンターあり
■魔法瓶浴槽
■2023年4月電気温水器交換
■ペット飼育可（規約制限有）
■オール電化
■各階ゴミ置場有（粗大ごみを除く）
■コンシェルジュサービス
■24時間有人管理 夜間は警備員がいます。【共用部分】（一部利用料要）
11階 和室 千望亭(茶道室)、ＡＶルーム、ガーデンカフェ
カフェエントランス ビッグテーブルラウンジ
12階 集会室 パールホワイト、お茶室 千望亭
29階 ビューラウンジ スカイブルー
ゲストルーム ゴールド
【周辺環境】
・大阪市立開平小学校まで約350ｍ（徒歩5分）
・フレスコ北浜プラザ店まで約150ｍ（徒歩2分）
・中之島公園まで約550ｍ（徒歩7分）
・ローソン北浜ＭＩＤビル店まで約140ｍ（徒歩2分）
・北浜郵便局まで約450ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
≪【The Kitahama】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：73.38㎡
■54階建の22階部分
The Kitahamaは、地上２０９ｍ、５４階建て、総戸数４６５戸。
大阪市内でも特徴的な商業施設複合型、堺筋線北浜駅直結の超高層タワーマンションです。
１階エントランスホールに一歩足を踏み入れると高級ホテルのような気分を感じさせてくれます。
１１階のグランドホールにはコンシェルジュカウンターがあり、吹き抜けになった開放感のある空間に備えられたソファからは、四季を彩る樹々や草花がひろがるサンクチュアリ（庭園）があります。
他にも、ＡＶルーム、ラウンジ、ガーデンカフェ、１２階に集会室やお茶室、２９階にはビューラウンジ「スカイブルー」、ゲストルーム「ゴールド」があり、共用施設が充実しています。（一部有償）
１２階から５４階が住居となっており、セキュリティシステムのカードとして非接触「ＩＣカード」を住戸カードキーとして採用しており、エントランスやエレベーター、玄関ドアのカードリーダーに入居者専用のＩＣカードをかざすだけで、施錠、解錠が可能です。
地下鉄やバスの乗車、ショッピングなどに使用できる「ＯＳＡＫＡ ＰｉＴａＰａ」でも鍵情報を登録すればカードキーとして利用可能なので、「ＯＳＡＫＡ ＰｉＴａＰａ」カード１枚で施錠、解錠ができ、そのまま通勤やお買い物に行けます。
【The Kitahama】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、『大阪マンションプラザ』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・大阪市立開平小学校 徒歩5分（約350m）
・フレスコ北浜プラザ店 徒歩2分（約150m）
・中之島公園 徒歩7分（約550m）
・ローソン北浜ＭＩＤビル店 徒歩2分（約140m）
・北浜郵便局 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | Ｔｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａ |
|---|---|
| 物件番号 | 340D3228 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目 |
| 価格 |
1億1,900万円
|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩1 分 京阪本線「北浜」駅徒歩4 分 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
22階部分／地上54階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.87m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 465 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 三洋ホームズ／神鋼不／平和不／名鉄不他 |
| 施工会社 | 鹿島建設／長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 19,220円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,330円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：35,000円～48,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
