【12階部分・21.6帖の広々ＬＤＫ】～歴史あるトアロードに面する、全193邸・2019年築の大規模マンション～
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上）
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ウォークインクローゼット -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット
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コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
◆専有面積：８０．０５㎡
◆ゆとりある２ＳＬＤＫ
◆ＬＤＫは約２１．６帖
◆１４階建て１２階部分
◆ペット飼育可（規約制限あり）
◆２４時間ゴミ出し可能なゴミドラムあり
～優雅で快適な暮らしを演出する共用施設・サービス～
・コンシェルジュカウンター
・ゲストルーム
・カフェラウンジ
・ラウンジ・ザ・トア
・オーナーズライブラリー
・レセプションルーム
・エスコートコリドー
※一部有料
～充実の設備・仕様～
・ガス温水式床暖房（ＬＤ）
・対面キッチン
（ディスポーザー・食器洗乾燥機・浄水機能付き水栓）
・お湯がさめにくい「サーモバスＳ」
・ハンズフリー電気錠「Ｒａｃｃｅｓｓ」
・洋室壁面にエコカラット
～豊富な収納スペース～
・ウォークインクローゼット×２
・シューズインクローゼット
・クローゼット（各居室）
・吊戸棚（トイレ・洗面室・キッチン）
・リネン庫（洗面室）
担当からのひとこと
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本物件を担当いたします、住友不動産販売 神戸マンションプラザの外山（とやま）です。この度は【ワコーレザ・神戸トアロード】へご興味を持って頂き有り難うございます。お部屋内、丁寧にお使いです。内覧のご希望がございましたらお問合せください。
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ワコーレザ・神戸トアロードは２０１９年７月築の総戸数１９３戸の大規模マンションです。
トアロードに面する「トアスイートヴィラ」、最もボリュームのある「セントラルスイートヴィラ」、山手幹線に面する「ヒルズスイートヴィラ」の３棟からなっています。日中は敷地に植えられた植栽が季節感を演出し、夜は造り込まれたデザイン照明がマンションを柔らかく包んでくれます。
充実した共用部には、オーナーズライブラリー、カフェラウンジ、レセプションルーム等（一部有償）がございます。
こちらのお部屋は「セントラルスイートヴィラ」に位置しております。
間取りはゆとりある２ＳＬＤＫ。約２１.６帖の広々とした開放的なＬＤＫが特徴的です。２０１９年築だからこその充実の設備・仕様も是非現地でご覧頂きたいです。
空き家のため、室内ゆっくりと内覧可能です。内覧希望・ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画・リフォームなどのご相談も承りますので、フリーコール（携帯電話からも通話可能）にて担当：外山（とやま）へご連絡いただくか、こちらのページよりお問い合せください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ワコーレザ・神戸トアロード |
|---|---|
| 物件番号 | 340E3011 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目 |
| 価格 |
8,180万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩10 分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩10 分 ＪＲ東海道本線「元町」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 80.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上14階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.42m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 193 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 和田興産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 16,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,810円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年11月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月14日です。
