～８階部分、専有面積７５．４８㎡、南東向き角住戸、眺望、陽当り良好～
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
オートロック 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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ウォークインクローゼット -
オートロック -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有
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駅徒歩５分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆４沿線４駅利用可
・神戸高速鉄道東西線「花隈」駅まで約220ｍ 徒歩3分
・JR東海道本線「元町」駅まで約420ｍ 徒歩6分
・阪神本線「元町」駅まで約420ｍ 徒歩6分
・神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前」駅まで約330ｍ 徒歩5分
◇南東向き角住戸
◇陽当たり、通風、眺望良好
◇専有面積：７５．４８㎡（壁芯）
◇９階建て８階部分
◇２ＬＤＫ
◇ＬＤＫ約２０．５帖
◇ウォークインクローゼット２箇所
【周辺環境】
・元町商店街まで約260ｍ 徒歩4分
・ナチュラルハウス神戸店まで約450ｍ 徒歩6分
・大丸神戸店まで約850ｍ 徒歩11分
・神戸阪急まで約1400ｍ 徒歩18分
・ローソン北長狭通5丁目店まで約270ｍ 徒歩4分
・花隈公園まで約100ｍ 徒歩2分
・隈病院まで約400ｍ 徒歩5分
・神戸市立山の手小学校まで約850ｍ 徒歩11分
・神戸市立神戸生田中学校まで約350ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
セレッソコート神戸花隈公園は、神戸市中央区花隈町に建つ、2006年9月建築で総戸数33戸のマンションです。外観はタイル貼りのブラウンを基調とした重厚感を感じるデザインです。永い歴史をもつ花隈は、日常の利便性にも恵まれた町です。徒歩4分の神戸元町商店街をはじめ、大丸神戸店も徒歩11分という距離にございます。兵庫県庁（徒歩6分）などの公共施設も身近にあり日々の暮らしを支える機能が集まります。
本物件は8階部分、南東向き角住戸です。
専有面積75.48㎡、間取りは2LDKで、LDKは約20.5帖ございます。
ウォークインクローゼットも2箇所あり、収納も豊富です。
是非一度、ご覧頂きたいお勧めの物件です。
詳細は担当の吉岡（よしおか）までお気軽にお問合せください。
資料請求も受け付けております。皆様からのお問合せをお待ちしております。
周辺環境
・元町商店街 徒歩4分（約260m）
・大丸神戸店 徒歩11分（約850m）
・ローソン北長狭通５丁目店 徒歩4分（約270m）
・神戸市立山の手小学校 徒歩11分（約850m）
・神戸市立神戸生田中学校 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | セレッソコート神戸花隈公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 340E3121 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区花隈町 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 神戸高速鉄道東西線「花隈」駅徒歩3 分 ＪＲ東海道本線「元町」駅徒歩6 分 阪神本線「元町」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.12m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | さくら不動産 |
| 施工会社 | 明和工務店 |
| 管理費(月額) | 11,470円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,870円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：17,000円～21,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
