シティタワー大阪福島
【すみふの仲介ステップ】◆34階部分／南西住戸／眺望良好！◆梅田マンションプラザ：【湯河】迄
- 【現地外観写真】
斬新でハイセンスな建築デザインを導入し、都会的でシャープな外観を創出しています。 - 【エントランス前】
街路からの緩衝空間となるゆったりとしたアプローチが確保されています。 - 【エントランスロビー】
約２４０㎡もの広さを備え2層吹き抜けを採用した爽快で開放的なグランドロビーです。 - 【エントランスロビー】
約２４０㎡もの広さを備え2層吹き抜けを採用した爽快で開放的なグランドロビーです。 - 【エントランスロビー】
約２４０㎡もの広さを備え2層吹き抜けを採用した爽快で開放的なグランドロビーです。 - 【エントランスロビー】
約２４０㎡もの広さを備え2層吹き抜けを採用した爽快で開放的なグランドロビーです。 - 【エントランス】
- 【宅配ボックス】
- 【コンシェルジュ】
グランドロビーに位置するコンシェルジュカウンターです。 - 【マンションエンブレム】
- 【サブエントランス】
- 【コモンプラザ】
パーティールームがございます。（一部有料）
間取り図
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【現地外観写真】
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【エントランス前】
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【エントランスロビー】
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【エントランスロビー】
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【エントランスロビー】
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【エントランスロビー】
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【エントランス】
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【宅配ボックス】
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【コンシェルジュ】
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【マンションエンブレム】
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【サブエントランス】
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【コモンプラザ】
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 担当【湯河】のおすすめポイント☆☆
◆37階建地下1階付34階部分。
◆専有面積／67.52㎡
◆間取り／2SLDK
◆対面式キッチン
◆リビングダイニングに床暖房有り。
◆１４１８サイズのバスルーム有り。
◆採光・眺望ともに良好です。
◆リビングダイニングキッチン約１４．０帖ございます。
◆売主様大変丁寧にご使用されております。【交通アクセス】
◎阪神本線「野田」駅まで徒歩8分
◎JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩11分
◎大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅まで徒歩8分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／所在階20階以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／システムキッチン／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／温水洗浄便座／洗面所／オール電化／上水道／下水道／給湯／納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／宅配ボックス／24時間セキュリティ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,580万円
|
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| 交通 | 阪神本線「野田」駅徒歩8 分 ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩11 分 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 67.52m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 34階部分／地上37階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2009年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.41m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 349 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | （株）奥村組 | ||
| 管理費(月額) | 13,830円 | 修繕積立金(月額) | 12,720円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月31日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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シティタワー大阪福島
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
梅田マンションプラザ 湯河 匡大
この度、当物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は、地上37階建地下1階付、34階部分、南西住戸で採光・眺望はともに良好です。
全室フローリング仕様で約３．２帖の納戸がございます。
LDKは約14.0帖ございます。
【間取り：LDK／約14.0帖、洋室／約7.3帖、洋室／6.0帖】
物件に関してのご相談は、住友不動産販売(株)梅田マンションプラザ担当：【湯河】迄お気軽にお問い合わせ下さいませ。
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査定は◆無料◆でございます。「現在の売却価格はいくらか」を明確にお答え致します。
住友不動産販売(株)梅田マンションプラザは、「北区・福島区・西区・都島区」のお客様の大切な不動産を《プレミアムマンション専門チーム》でお取り扱いさせて頂きます。
Tell：【0120-135-323】
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。