セレッソコート福島ウエストライブ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33623074）

セレッソコート福島ウエストライブ

【すみふの仲介ステップ】◆２０２３年９月リフォーム済！

価格

4,690万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 72.01m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 2004年06月

所在地: 大阪府大阪市福島区吉野５丁目

交通: ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩7 分
阪神なんば線「西九条」駅徒歩7 分
大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩11 分

外観
外観
外観
マンションエンブレム
エントランス
宅配ＢＯＸ有
モニター付きオートロック
広々としたエントランスロビー
ＬＤＫ約１４．４帖、南向きバルコニーで日当たり良好です。
ＬＤＫ約１４．４帖、南向きバルコニーで日当たり良好です。
食器洗浄乾燥機付キッチン
洋室約６．０帖
洋室約６．０帖
洋室約４．５帖
洋室約４．５帖
浴室、浴室乾燥機新設
バルコニー。スロップシンク付きで、汚れ物のお掃除等もできます。
駐車場
駐輪場
ゴミ置場
吉野小学校まで約８３０ｍ徒歩１１分
野田中学校まで約３８０ｍ徒歩５分

間取り図

外観
外観
外観
マンションエンブレム
エントランス
宅配ＢＯＸ有
モニター付きオートロック
広々としたエントランスロビー
ＬＤＫ約１４．４帖、南向きバルコニーで日当たり良好です。
ＬＤＫ約１４．４帖、南向きバルコニーで日当たり良好です。
食器洗浄乾燥機付キッチン
洋室約６．０帖
洋室約６．０帖
洋室約４．５帖
洋室約４．５帖
浴室、浴室乾燥機新設
バルコニー。スロップシンク付きで、汚れ物のお掃除等もできます。
駐車場
駐輪場
ゴミ置場
吉野小学校まで約８３０ｍ徒歩１１分
野田中学校まで約３８０ｍ徒歩５分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 13:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 13:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 13:00～17:00
開催場所大阪府大阪市福島区吉野５丁目
事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

梅田第２営業センター松島優貴

≪周辺環境≫
◎吉野小学校・約８３０ｍ（徒歩１１分）
◎野田中学校・約３８０ｍ（徒歩５分）
◎ｍａｎｄａｉ福島吉野店・約５８０ｍ（徒歩８分）
◎ライフ野田店・約７００ｍ（徒歩９分）
◎業務スーパー西九条店・約１４０ｍ（徒歩２分）
◎此花西九条郵便局・約３２０ｍ（徒歩４分）
◎新家公園・約４００ｍ（徒歩５分）
◎セブンイレブン大阪野田６丁目店・約２００ｍ（徒歩３分）

この度は弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件はＪＲ大阪環状線『西九条』駅徒歩７分にあるマンションです。
３沿線利用可能で交通アクセス良好です。
住戸は５階部分の専有面積７２．０１㎡／４ＬＤＫ・南向きバルコニーです。
２０２３年９月にリフォーム完了しておりますので、是非一度ご内覧下さいませ。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。

◆住友不動産販売　梅田第２営業センター　担当：松島

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／スロップシンク／収納スペース／カウンターキッチン／浴室乾燥機／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年09月／全室フローリング張替、全室クロス張替、建具交換、トイレ交換

●2023年09月／システムキッチン交換・食器洗乾燥機新設、浴室新調

●2023年09月／浴室乾燥機新設、ＣＬ・物入交換新設、シューズボックス交換等

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●ｍａｎｄａｉ福島吉野店　徒歩8分（約580m）
●セブンイレブン大阪野田６丁目店　徒歩3分（約200m）
●吉野小学校　徒歩11分（約830m）
●野田中学校　徒歩5分（約380m）
●此花西九条郵便局　徒歩4分（約320m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市福島区吉野５丁目
価格	4,690万円
交通	ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩7 分阪神なんば線「西九条」駅徒歩7 分大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩11 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	72.01m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	2004年06月
バルコニー（テラス）面積	12.93m²	採光方向	南
総戸数	80 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／阪急阪神ハウジングサポート
新築時売主	さくら不動産
施工会社	あすなろ建設株式会社大阪本店
管理費(月額)	4,680円	修繕積立金(月額)	10,000円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：8,000円～10,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介