シティタワー西梅田
【すみふの仲介ステップ】50階建て地下1階付、40階部分／西向き住戸／梅田マンションプラザ【永木】迄
- 【マンション外観】
- 【淀川花火大会】
室内より淀川花火大会がご覧頂けます
※天候により見え方が異なります - 【室内からの眺望（夕日）】
- 【マンションエントランス】
- 【9階 エントランスホール】
- 【9階 エントランスホール】
- 【1階 車寄せ】
- 【マンションエンブレム】
- 【メールボックス】
- 【宅配ボックス】
- 【エレベーターホール】
- 【29・30階】スカイラウンジ
※一部有償 - 【29・30階】スカイラウンジ
※一部有償 - 【室内からの眺望（夕日）】
- 【室内からの眺望（夕日）】
間取り図
-
【マンション外観】
-
【淀川花火大会】
-
【室内からの眺望（夕日）】
-
【マンションエントランス】
-
【9階 エントランスホール】
-
【9階 エントランスホール】
-
【1階 車寄せ】
-
【マンションエンブレム】
-
【メールボックス】
-
【宅配ボックス】
-
【エレベーターホール】
-
【29・30階】スカイラウンジ
-
【29・30階】スカイラウンジ
-
【室内からの眺望（夕日）】
-
【室内からの眺望（夕日）】
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 担当【永木】のおすすめポイント☆
【物件詳細】
■50階建て地下1階付、40階部分
■西向き住戸
■専有面積／75.37㎡
■間取り／2LDK
■採光・眺望良好
■オール電化
■床暖房有り（電気）
■IHクッキングヒーター
■ディスポーザー（生ゴミ粉砕機）
【交通アクセス】
○JR大阪環状線「福島駅」下車徒歩５分
○JR東西線「新福島駅」下車徒歩７分
○阪神本線「福島駅」下車徒歩７分
○JR東海道本線「大阪駅」下車徒歩１３分
【周辺環境】
◎セブンイレブン大阪金蘭会前店まで徒歩2分（約160ｍ）
◎ＭａｘＶａｌｕＥｘ西梅田店まで徒歩1分（約80ｍ）
◎ファミリーマート福島駅前店まで徒歩3分（約240ｍ）
◎生鮮スーパーマーケット福島店まで徒歩3分（約240ｍ）
◎さくらファミリー歯科まで徒歩1分（約80ｍ）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 所在階20階以上／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ＩＨクッキングヒーター／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／ホームセキュリティ／コンシェルジュサービス／管理人／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／管理人常駐／住友不動産旧分譲
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,880万円
|
||
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 75.37m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 40階部分／地上50階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2006年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.17m2 | 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 394 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／常駐／住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 | ||
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理費(月額) | 17,400円 | 修繕積立金(月額) | 18,580円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
梅田マンションプラザ 永木 祐典
この度、当物件をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
担当【永木】と申します。
当物件は、新築時売主：住友不動産株式会社、株式会社新日鉄都市開発分譲マンションであり、地上50階建地下1階付の40階部分西向きでございます。
当マンションには、宅配ボックス、24時間ゴミ捨て場、9階ロビーには、オートロック、コンシェルジュカウンター、そして29階・30階にはスカイラウンジを設けております。（一部有償）
本物件には、床暖房設備、ウォークインクローゼット、そしてオール電化の為、ＩＨクッキングヒーター等も備えております。
物件に関してのご相談は、住友不動産販売(株)梅田マンションプラザ担当：【永木】までお気軽にお問い合わせ下さいませ。
~~【お家のご売却をお考えの方へ】~~
査定は◆無料◆でございます。「現在の売却価格はいくらか」を明確にお答え致します。
住友不動産販売(株)梅田マンションプラザは、「北区・福島区・西区・都島区」のお客様の大切な不動産を、
《プレミアムマンション専門チーム》でお取り扱いさせて頂きます。
Tell：【0120-135-323】
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。