グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
■2021年6月建築■31階部分■南向き■2LDK■専有面75.91㎡■担当:新垣 【English Speaker】
- 【マンション外観】
地上51階建て、総戸数871戸のタワーレジデンス - 【35階スカイラウンジ】
落ち着きのあるダークテイストの木彫で統一。ぬくもりの中に気品が漂うラウンジです。 - 【35階スカイラウンジ】
スカイラウンジではカフェサービスを提供しております。※有償 - 【35階スカイラウンジ】
約2.6mの天井にまで届くガラスを一面にしつらえ贅沢な開放感を創出されております。 - 【35階スカイテラス】
スカイラウンジから直接屋外にありますスカイテラスに出入りすることができます。 - 【35階スカイテラス】
35階スカイテラスからは淀川をご覧いただけます。 - 【35階スカイテラス】
淀川花火をご覧いただけます。※天候による - 【35階スカイテラス】
淀川花火をご覧いただけます。※天候による - 【2階コミュニティサロン】
- 【ロビー】
ホテルのロビーを想わせる作りと2層吹抜けが特徴です。 - 【ロビー】
重厚なカーペット、ゆったりとしたソファなど、こだわりのインテリアを揃えており、ご歓談はもちろん、お一人でも過ごしやすい空間です。 - 【グランドエントランスホール】
木の温もりを基調とした2層吹き抜けのグランドエントランスホールです。 - 【エントランス】
- 【ロビー】
重厚なカーペット、ゆったりとしたソファなど、こだわりのインテリアを揃えており、ご歓談はもちろん、お一人でも過ごしやすい空間です。 - 【グランドエントランスホール】
木の温もりを基調とした2層吹き抜けのグランドエントランスホールです。 - 【グランドエントランスホール】
木の温もりを基調とした2層吹き抜けのグランドエントランスホールです。 - 【エントランス】
- 【エンブレム】
- 【2階ガーデン】
- 【集合ポスト】
- 【宅配ボックス】
ご不在時にもお荷物を受け取り可能な宅配ボックスです。 - 【ペット足洗い場】
- 【車寄せ】
- 【ゴミステーション】
24時間ゴミ捨て可能です。
各フロアにございます。
間取り図
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【マンション外観】
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【35階スカイラウンジ】
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【35階スカイラウンジ】
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【35階スカイラウンジ】
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【35階スカイテラス】
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【35階スカイテラス】
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【35階スカイテラス】
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【35階スカイテラス】
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【2階コミュニティサロン】
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【ロビー】
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【ロビー】
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【グランドエントランスホール】
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【エントランス】
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【ロビー】
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【グランドエントランスホール】
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【グランドエントランスホール】
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【エントランス】
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【エンブレム】
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【2階ガーデン】
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【集合ポスト】
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【宅配ボックス】
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【ペット足洗い場】
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【車寄せ】
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【ゴミステーション】
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◇2021年6月建築
◇3沿線利用可
・大阪環状線『福島』駅徒歩8分
・JR東西線『新福島』駅徒歩10分
・阪神本線『福島』駅徒歩10分
◇31階部分 南向きバルコニー
◇専有面積：75.91㎡
◇現況：居住中
◇ペット飼育可（規約有り）
～共用部分施設～（一部有料）
共用施設 一部施設は有償です。
・コミュニティサロン・コミュニティルーム・コミュニティテラス・ゲストルーム等（2階）
・スタディルーム・パーティルーム・ザ・ホール・スカイテラス・スカイラウンジ（35階）
～～～周辺施設～～～
スーパー「阪急オアシス大淀南店」まで約10ｍ
コンビニ「セブンイレブン大阪大淀南１丁目店」まで約270ｍ
病院「大阪病院」まで約1300ｍ
公園「大淀中公園」まで約350ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／所在階20階以上／LDK20畳以上（合計）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／収納スペース／システムキッチン／追焚機能／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／コンシェルジュサービス／管理人／２４時間ゴミ出し可／免震構造 or 制震構造／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／管理人常駐／築５年以内
- 駐車場
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物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億4,200万円
|
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩8 分 ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩13 分 ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 75.91m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 31階部分／地上51階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2021年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.28m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 871 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／常駐／積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス／三菱地所レジデンス 他４社 | ||
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理費(月額) | 15,930円 | 修繕積立金(月額) | 7,580円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,540円／その他:月額220円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
梅田マンションプラザ 新垣 克弥
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
『グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ』物件担当の【しんがき】でございます。
『グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ』は2021年6月建築の、免震構造タワーマンションです。
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ご内覧ご予約・詳細お問い合わせ
→フリーコール ０１２０－１３５－３２３
担当：【新垣／しんがき】まで
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