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1,598万円

ローレルスクエア高の原3番館

中古マンション

お気に入り 1

リフォーム済みの1階専用庭付マンションで、快適な暮らしを手に入れませんか?

奈良県奈良市左京2丁目

専有面積68.44m2 (壁芯)・間取り2SLDK ※Sはサービスルーム(納戸)・所在階1階部分/地上5階建て・RC造・1997年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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開催日
  • 2025/5/10(土) 10:00〜18:00
  • 2025/5/11(日) 10:00〜18:00
  • 2025/5/17(土) 10:00〜18:00
住所

奈良県奈良市左京2丁目

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
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(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 専用庭
    専用庭
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
    納戸
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 専用庭
    専用庭
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
    納戸
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • システムキッチン
  • 専用庭
  • エレベータ
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2023年09月/クロス・フローリング全室張替

    ●2023年09月/キッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス新品交換

    ●2023年09月/照明交換

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内

    セールスポイント

    ◆近鉄京都線「高の原」駅バス乗車9分「左京六丁目」停歩2分
    ◆JR関西本線「平城山」駅徒歩14分

    ☆専有面積68.44u、バルコニー面積11.21u、専用庭面積16u
    ☆リフォーム済で空家につき、お客様のご都合でご内覧可能です。
    ☆2023年9月リフォーム済
    ・クロス、フローリング全室張替
    ・キッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス新品交換
    ・照明交換

    【周辺環境】
    ・コープ朱雀まで約1060m
    ・左京こども園まで約160m
    ・左京小学校まで約120m
    ・ココカラファインセガミ朱雀店まで約1110m

    担当からのひとこと

    この度は「ローレルスクエア高の原3番館」の物件ページをご覧くださりありがとうございます。

    本物件は近鉄京都線「高の原」駅とJR関西本線「平城山」駅の2沿線利用可となっております。
    2023年9月にリフォーム済ですので、お客様のご都合でご覧いただけます。

    専用庭ではガーデニングやお子様の遊び場として活用でき、ゆったりとしたプライベート空間を提供します。内装はリフォームされているため現代的で快適な生活がすぐにスタート可能です。日々の暮らしに自然を取り入れつつ、開放感溢れる空間でリラックスした時間をお過ごし頂けます。住み心地を重視されるお客様にお奨めできる物件です。

    【奈良市左京】は、弊社・高の原営業センターの最重要営業地域です。
    地域担当の私『牛谷』が秘密厳守にて承りますので、ご所有不動産の査定やご売却の販売方法等についてご相談お待ちしています。
    不動産仲介のプロとして皆様方のお役に立てるよう、頑張りますのでよろしくお願い致します。

    物件についてのご質問やご内覧のご希望の際は担当:牛谷 までお電話ください。
    フリーコール:0120−657−361
    無料相談メールアドレス:e−takanohara@stepon.co.jp

    ・ならコープ朱雀店 徒歩14分(約1060m)
    ・ココカラファインセガミ朱雀店 徒歩14分(約1110m)
    ・左京こども園 徒歩2分(約160m)
    ・左京小学校 徒歩2分(約120m)

    物件詳細

    物件名 ローレルスクエア高の原3番館
    物件番号 34123045
    所在地 奈良県奈良市左京2丁目
    価格
    1,598万円
    交通 近鉄京都線高の原」駅バス9 分「左京六丁目」バス停徒歩2 分
    JR関西本線(大和路線)平城山」駅徒歩14 分
    間取り 2SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    専有面積 68.44m2(壁芯)
    所在階
    構造
    1階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1997年02月
    バルコニー(テラス)面積 11.21m2/専用庭面積16.00m2
    採光方向 南西
    総戸数 260 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    近鉄住宅管理
    新築時売主 近鉄不動産/長谷工都市開発
    施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
    管理費(月額) 5,474円
    修繕積立金(月額) 13,620円
    その他月額費用 専用庭使用料:月額400円/その他:月額463円/CATV:721円/ホームセキュリティ:1,142円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:6,000円〜10,500円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・その他費用:ガス自動通報サービス使用料463円/月
    • ・バス調査日:2024年10月11日

    この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。