☆大阪モノレール線「彩都西」駅まで徒歩7分 ☆東南角部屋（2面バルコニー）
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
角部屋
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大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- システムキッチン
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年02月／キッチン・浴室・洗面台・トイレ・洗濯パン交換
●2025年02月／全室スイッチ、コンセント取替、全室クロス張替え・フロア上張り
●2025年02月／全室建具、巾木交換、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■大阪モノレール線「彩都西」駅まで徒歩7分
◆東南角部屋（2面バルコニー）！
◆全居室６帖以上！
◆専有面積８３．１６㎡の３ＬＤＫ！
◆陽当たり良好、通風良好！
◇リフォーム内容（２０２５年２月完成予定）◇
・キッチン・浴室・トイレ・洗面台・洗濯パン新調
・全室フロア上張り
・全室クロス張替え
・全室スイッチ、コンセント取替
・全室建具交換
・全室巾木交換
・ハウスクリーニング
～周辺環境～
・茨木市立彩都西小学校まで徒歩４分！
・茨木市立彩都西中学校まで徒歩９分！
・フレンドマーク 彩都店まで徒歩６分！
・ミニストップ茨木彩都あさぎ店まで徒歩４分！
・ファミリーマート 彩都西駅前店まで徒歩８分！
・あさぎ里山公園まで徒歩２分！
担当からのひとこと
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－０１７－７７０】
地域担当：清水まで、お問合せくださいませ。
購入検討に際し、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ。
周辺環境
・茨木市立彩都西小学校 徒歩4分（約260m）
・茨木市立彩都西中学校 徒歩9分（約670m）
・フレンドマート彩都店 徒歩6分（約460m）
・ミニストップ茨木彩都あさぎ店 徒歩4分（約290m）
・ファミリーマート彩都西駅前店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | ジオ彩都みなみ坂弐番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 34133131 |
| 所在地 |
大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目 |
| 価格 |
3,398万円
|
| 交通 | 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上12階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.03m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 444 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 阪急阪神ハウジングサポート |
| 新築時売主 | 阪急電鉄／阪急彩都開発 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理費(月額) | 12,060円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,550円 |
| その他月額費用 | 修繕積立金（団地）:4,150円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：3,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
