北大阪急行南北線「桃山台駅」徒歩３分、８階建７階部分、北・東・南角住戸
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制の現地案内会です】現場にスタッフは待機しておりませんので恐れ入りますが事前に必ずご予約をお願い致します。 ※上記時間外でもお気軽にご相談下さいませ。フリーコール：０１２０－０１７－７７０
- 開催日
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- 2025/5/18(日) 13:00～16:00
- 住所
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大阪府吹田市竹見台４丁目
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
フローリング 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
バリアフリー 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
フローリング -
ルーフバルコニー -
２面バルコニー
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
バリアフリー -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- バリアフリー
- 出窓
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
～北大阪急行南北線「桃山台駅」徒歩３分～
◆専有面積１０９．３０㎡、ＬＤＫ約２６．８帖、３ＳＬＤＫ、ルーフバルコニー約３９．３８㎡
◆陽当り・眺望・通風良好、北・東・南角住戸、８階建ての７階部分
◆システムキッチン（南側）に窓があり、料理をしながらの眺望やＬＤＫからは淀川花火大会もお楽しみ頂けます。
◆浴室１６２０タイプ、大型のシューズボックス、リネン庫あり
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆ウォークインクローゼット・床暖房・温水洗浄便座・シャンプードレッサー・花台・出窓カウンター・スロップシンク・ポーチあり
◆即入居可（残代金清算後）
◆室内大変、綺麗に使用されております。
～周辺施設～
・千里たけみ小学校：約５３０ｍ
・阪急オアシス桃山台店：約４４０ｍ
・アザール桃山台：約４４０ｍ
・ライフ桃山台店：約６５０ｍ
・ファミリーマート桃山台駅店：約４２０ｍ
・セブンイレブン吹田竹見台店：約５００ｍ
・桃山公園：約３２０ｍ
・竹見公園：約２２０ｍ
担当からのひとこと
本マンションは北大阪急行南北線「桃山台駅」徒歩３分に位置し、周辺にはアザール桃山台約４４０ｍやライフ桃山台店約６５０ｍ、桃山公園約３２０ｍと商業施設だけでなく、緑も調和された恵まれた住環境にございます。
お部屋は、専有面積１０９．３０㎡、ＬＤＫ約２６．８帖と非常に開放的なお部屋になり、北・東・南角住戸、８階建ての７階部分になります為、陽当り・眺望・通風も良好で、ＬＤＫからは、淀川花火大会もお楽しみいただけます。
又、ウォークインクローゼットや大型のシューズボックス・納戸等、収納力のあるスペースもございます為、お洋服好きな方にもお勧めのお部屋になります。ルーフバルコニー（東・南）約３９．３８㎡では、ガーデニング等も十分にお楽しみいただけます。
室内は大変綺麗に使用されておりますので、ぜひ、専有面積１０９．３０㎡、ＬＤＫ約２６．８帖の開放的な室内空間、南側の新御堂筋線の眺望を肌でご体感くださいませ。
■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当：平窪（ヒラクボ） までお問合せ下さい。
■お客様専用のフリーコールは、0120-017-770 です。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！
すみふの仲介ステップ千里中央第１営業センター
北大阪急行線「千里中央駅」徒歩３分の立地店舗！
安心・安全なお取引☆豊富な情報量で全力でサポート致します！
どんな些細な事でも、お気軽に担当：平窪 康貴（ひらくぼ こうき）迄☆
周辺環境
・ライフ桃山台 徒歩9分（約650m）
・アザール桃山台 徒歩6分（約440m）
・セブンイレブン吹田竹見台 徒歩7分（約500m）
・千里たけみ小学校 徒歩7分（約530m）
・桃山公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | テラス千里・桃山台 |
|---|---|
| 物件番号 | 34133133 |
| 所在地 |
大阪府吹田市竹見台４丁目 |
| 価格 |
8,180万円
|
| 交通 | 北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩3 分 阪急千里線「南千里」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 109.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.85m2／ルーフバルコニー面積39.38m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱商事 |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理費(月額) | 19,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,300円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,200円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円～21,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
