ナビールコート豊楽町｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（34173013）

ナビールコート豊楽町

【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター担当／平野　◆４ＬＤＫのメゾネットタイプ！

価格

2,490万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 132.18m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上3階建て・ＲＣ造

築年月: 2004年06月

所在地: 兵庫県西宮市豊楽町

交通: 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩10 分

外観
エントランス
エントランス
敷地内写真
エントランスはオートロック
阪急苦楽園口駅まで約790m　徒歩１０分
北夙川小学校まで約450m　
苦楽園中学校まで約1580m　
ローソン西宮樋之池町店まで約610m　
関西スーパー　苦楽園店まで約760m　
スギ薬局　苦楽園店まで約840m　
西宮樋ノ池郵便局まで約680m　
豊楽公園まで約130m

間取り図

外観
エントランス
エントランス
敷地内写真
エントランスはオートロック
阪急苦楽園口駅
北夙川小学校
苦楽園中学校
ローソン西宮樋之池町店
関西スーパー　苦楽園店
スギ薬局　苦楽園店
西宮樋ノ池郵便局
豊楽公園

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

夙川営業センター平野　智大

「ナビールコート豊楽町」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、メゾネットタイプの物件となっており
一戸建てのような感覚でお過ごし頂けるかと思います。

ダイニングキッチンとリビングが分かれていることで、
来客時にもプライベートを保ちつつ過ごせることもポイントです。

掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。

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＜お問合せ先＞
住友不動産販売　夙川営業センター　◆担当　平野
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 主寝室8畳以上

設備・仕様: トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 駐車場２台分／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／低層（３階建以下）

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域

周辺環境: ●北夙川小学校　徒歩6分（約450m）
●苦楽園中学校　徒歩20分（約1580m）
●ローソン西宮樋之池町店　徒歩8分（約610m）
●関西スーパー　苦楽園店　徒歩10分（約760m）
●豊楽　公園　徒歩2分（約130m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市豊楽町
価格	2,490万円
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩10 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	132.18m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上3階建て・ＲＣ造	築年月	2004年06月
バルコニー（テラス）面積	3.37m²	採光方向	西
総戸数	16 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／グローバルコミュニティ
新築時売主	内外汽船株式会社
施工会社	大成建設株式会社
管理費(月額)	8,590円	修繕積立金(月額)	15,860円
その他月額費用	解体積立金:5,640円／自治会費:100円
引渡時期	2025年01月下旬	現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：無料／空数2台／自走／屋根あり	土地権利	定期借地権（賃借権）
借地条件	借地料:月額37,195円／借地期限:2054年01月（残存期間：29年）
取引態様	仲介
備考	・駐車場：車種によります・地代：３年ごとに改定・中庭５．５６㎡