■ 専有面積：111.78㎡で4LDKの間取り
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
低層（３階建以下） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
低層（３階建以下） -
駐車場空有 -
自走式駐車場
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主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 低層（３階建以下）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2021年04月／システムキッチン交換
●2018年05月／給湯器交換
●2015年03月／洗面化粧台交換、ユニットバス交換、トイレ交換
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■リフォーム履歴あり
■南西側角部屋
■全居室約6.0帖以上の間取り
ーリフォーム内容－
2021年4月：システムキッチン交換（タカラスタンダード製：トレーシアI型2550）
2018年5月：給湯器交換（ノーリツ製）
2015年3月：洗面化粧台交換（タカラスタンダード製：ファミーユ）、クロス張替え・CF張替え（洗面室）
2015年3月：ユニットバス交換（タカラスタンダード製：伸びの美浴室/1418）
2015年3月：トイレ交換（TOTO製：ネオレストRHI型）、クロス張替え・CF張替え（トイレ）
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
「エトワールコート西神中央」は、1991年3月建築で総戸数154戸の大規模低層マンションです。
周辺環境は、徒歩10分圏内に小中学校・公園・スーパーがあり、住環境が整っています。
室内きれいにお使いで、リフォーム履歴もありますので現状のままお住まいいただけます。
また、南西側角部屋で全居室窓付きですので、日当たり・風通しともに良好です。
不動産売買に関する諸費用や住宅ローン、リフォームについてもご相談を承っております。
本物件のご内覧をご希望のお客様は、担当：奥崎（おくざき）までご連絡くださいませ。
周辺環境
・樫野台小学校 徒歩2分（約130m）
・平野中学校 徒歩7分（約490m）
・樫野台公園 徒歩2分（約110m）
・コープ西神 徒歩10分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | エトワールコート西神中央５番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 34193073 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区樫野台３丁目 |
| 価格 |
1,650万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅バス9 分「樫野台３丁目」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 111.78m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.33m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 154 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 3,910円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,670円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
