ロイヤルアーク花水都ＯＳＡＫＡ
■ＪＲ大阪環状線『天満』駅徒歩７分 ■専有面積１０３．３３㎡ ■■梅田第１営業センター：山田
- マンション外観写真です
- マンションエントランスです（敷地内への入口）
- 建物エントランスへのアプローチです
- 建物のエントランスです
- 専用ポーチ部分です
- 玄関です（正面にはインナーバルコニーがあります）
- ＬＤＫ約23.4帖です①（一部に床暖房あり）
- ＬＤＫ約23.4帖です②（一部に床暖房あり）
- ＬＤＫ約23.4帖です③（一部に床暖房あり）
- ＬＤＫ約23.4帖です④（一部に床暖房あり）
- ＬＤＫ約23.4帖です⑤（一部に床暖房あり）
- キッチン部分です
- システムキッチンです（ＩＨクッキングヒーター・食器洗浄機付）
- キッチン収納部分です
- 洗面台です
- 浴室です（窓あり）
- ＴＶモニター付きインターホンです
- バルコニーからの眺望です①
- バルコニーからの眺望です②
- バルコニーからの眺望です③
- 納戸約3.4帖です
- 洋室約8.1帖です
- 洋室約5.3帖です
- 洋室約6.0帖です
- 南東側バルコニーです
- バルコニーにはスロップシンクがあります
- マンション（サウス・コート側）エントランスです
- マンション、フロントオフィスです
- マンション共用部分に、コーヒーショップがあります（無人の為、セルフサービスです）
- マンション敷地東側には川沿いの遊歩道があります
間取り図
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マンション外観写真です
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マンションエントランスです（敷地内への入口）
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建物エントランスへのアプローチです
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建物のエントランスです
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専用ポーチ部分です
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玄関です（正面にはインナーバルコニーがあります）
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ＬＤＫ約23.4帖です①（一部に床暖房あり）
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ＬＤＫ約23.4帖です②（一部に床暖房あり）
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ＬＤＫ約23.4帖です③（一部に床暖房あり）
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ＬＤＫ約23.4帖です④（一部に床暖房あり）
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ＬＤＫ約23.4帖です⑤（一部に床暖房あり）
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キッチン部分です
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システムキッチンです（ＩＨクッキングヒーター・食器洗浄機付）
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キッチン収納部分です
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洗面台です
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浴室です（窓あり）
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ＴＶモニター付きインターホンです
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バルコニーからの眺望です①
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バルコニーからの眺望です②
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バルコニーからの眺望です③
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納戸約3.4帖です
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洋室約8.1帖です
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洋室約5.3帖です
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洋室約6.0帖です
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南東側バルコニーです
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バルコニーにはスロップシンクがあります
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マンション（サウス・コート側）エントランスです
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マンション、フロントオフィスです
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マンション共用部分に、コーヒーショップがあります（無人の為、セルフサービスです）
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マンション敷地東側には川沿いの遊歩道があります
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/6/22(土) 10:00～18:00 2024/6/23(日) 10:00～18:00
-
開催場所
大阪府大阪市北区天満橋２丁目
- 予約制内覧会開催中。現場待機していませんので、事前に必ずお問い合わせください。ご予約のないご来場は対応出来ない場合もございます。
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【ロイヤルアーク花水都ＯＳＡＫＡ（サウス・コート）】
◆ＪＲ大阪環状線『天満』駅徒歩７分
◆平成１６年３月建築
◆オール電化マンション
◆１５階建ての１５階部分・最上階・眺望良好
◆角住戸
◆専有面積１０３．３３㎡
◆バルコニー面積３６．２５㎡
◆間取り：３ＬＤＫ＋納戸
◆ペット飼育可能(規約による制限有)
◆現況：空室
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）
- 設備・仕様
- 床暖房／スロップシンク／システムキッチン／温水洗浄便座／オール電化／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満橋２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,360万円
|
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線「天満」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 103.33m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 15階部分／地上15階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2004年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 36.25m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 221 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 栄泉不動産 | ||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 10,640円 | 修繕積立金(月額) | 18,600円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円～20,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-051-232
担当:山田 正樹
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 北区梅田１－１－３－３１００ 大阪駅前第三ビル３１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ロイヤルアーク花水都ＯＳＡＫＡ
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
梅田第１営業センター 山田 正樹
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
『ロイヤルアーク花水都ＯＳＡＫＡ』物件担当の【やまだ】でございます。
物件の詳細等は、
梅田第１営業センター：山田（やまだ）
通話料無料のフリーコール【０１２０－０５１－２３２】までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。