～ 山陽電鉄「板宿」駅 徒歩６分。 利便性のある暮らしへ ～
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪２沿線３駅利用可能≫
地下鉄「板宿」駅 徒歩７分
山陽電鉄「板宿」駅 徒歩６分
山陽電鉄「東須磨」駅 徒歩９分
◇南西向きバルコニーにつき日当たり良好
◇フラットフロア
◇専有面積：６１.７６㎡・２ＳＬＤＫ
◇ペット飼育可（規約による制限有り）
◇宅配ボックス
○充実の設備仕様
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・ガス温水器床暖房
・浄水器
・全居室複層ガラス
～ 周辺環境 ～
・イオンフードスタイル板宿店 徒歩５分（約３５０ｍ）
・グリーンボックスダイエー板宿店 徒歩５分（約３５０ｍ）
・ローソン須磨前池町四丁目店 徒歩３分（約２１０ｍ）
・ライフォート東須磨店 徒歩７分（約５００ｍ）
・板宿小学校 徒歩７分（約５００ｍ）
・飛松中学校 徒歩７分（約５００ｍ）
・ＧreenＨouse板宿園 徒歩４分（約２７０ｍ）
・神戸市立板宿児童館 徒歩５分（約４００ｍ）
・平田公園 徒歩５分（約４００ｍ）
・須磨区役所 徒歩５分（約４００ｍ）
・洋食キャベツ 徒歩７分（約５００ｍ）
・鳥やす 徒歩９分（約６５０ｍ）
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
ワコーレヒルズ須磨前池町は、神戸市須磨区前池町５丁目の南西角地に立地する、２００７年１月建築のマンションです。
山陽電鉄「板宿」駅まで徒歩６分、地下鉄「板宿」駅まで徒歩７分、山陽電鉄「東須磨」駅まで徒歩９分と２沿線３駅利用可能で大変便利な立地にございます。
周辺はイオンフードスタイル板宿店（徒歩５分）やライフォート東須磨店（徒歩７分）、ローソン須磨前池町四丁目店（徒歩３分）の買い物施設の他、平田公園等の子育て施設も充実しております。
本マンションはペット飼育可のマンションでです。
本物件は３階部分南西向きにつき日当たり良好で、室内は大変丁寧に使用されております。
複層ガラス採用、浴室暖房乾燥機や食器洗浄乾燥機、ガス温水式床暖房を採用しており、室内の設備仕様も充実しております。
是非、現地にて共用部分・専有部分と周辺環境をご覧いただきたい物件ですので、
本物件に関するご質問やご内覧のご希望は担当：山脇までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
・イオンフードスタイル板宿店 徒歩5分（約350m）
・ローソン須磨前池町四丁目店 徒歩3分（約210m）
・ライフォート東須磨店 徒歩7分（約500m）
・板宿小学校 徒歩7分（約500m）
・平田公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | ワコーレヒルズ須磨前池町 |
|---|---|
| 物件番号 | 34223115 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区前池町５丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「板宿」駅徒歩6 分 神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅徒歩7 分 山陽電気鉄道本線「東須磨」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 61.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.57m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 19 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ネットワークサービス |
| 新築時売主 | 和田興産 |
| 施工会社 | フナビキ工務店 |
| 管理費(月額) | 9,450円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,650円 |
| その他月額費用 | セキュリティ管理費:660円／自治会費:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
