ワコーレ甲子園口フィールズ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（34233003）

ワコーレ甲子園口フィールズ

２０１２年１０月建築　最上階角住戸

価格

3,180万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 54.16m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 2012年10月

所在地: 兵庫県西宮市甲子園口４丁目

交通: ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩12 分
阪神本線「甲子園」駅徒歩18 分

外観
外観
外観
エントランス　モニター付オートロック
エレベーター
宅配ロッカー
ロビー
北側洋室より北西側の眺望
ＬＤＫより北側の眺望
ＪＲ甲子園口駅まで約960m　徒歩１２分
上甲子園小学校まで約280m　徒歩４分
上甲子園中学校まで約530m　徒歩７分
ライフ甲子園店まで約630m　徒歩８分
ミニストップ甲子園口５丁目店まで約170m　
新靱公園まで約180m　徒歩３分
追い炊き機能付　浴室乾燥暖房機付
トイレ
洗面化粧台
食洗機付カウンターキッチン
床暖房付リビング
玄関
玄関

間取り図

外観
外観
外観
エントランス　モニター付オートロック
エレベーター
宅配ロッカー
ロビー
北側洋室より北西側の眺望
ＬＤＫより北側の眺望
ＪＲ甲子園口駅
上甲子園小学校
上甲子園中学校
ライフ甲子園店
ミニストップ甲子園口５丁目店
新靱公園
追い炊き機能付　浴室乾燥暖房機付
トイレ
洗面化粧台
食洗機付カウンターキッチン
床暖房付リビング
玄関
玄関

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西宮営業センター

本マンションはＪＲ甲子園口駅徒歩１２分の立地で２０１２年１０月に建築されました。
お部屋は最上階（６階）の角住戸で眺望良好です。
食洗機付のカウンターキッチン、床暖房（ＬＤ）、浴室乾燥暖房機、モニター付オートロックなど
設備も充実しています。
ペットの飼育も可能ですのでペットを含めたご家族で素敵な時間をお過ごしください。
現況は空き家ですのでご見学はお気軽にお申し付けください。
お問い合わせはフリーコール０１２０－５３３－１６３

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／２面バルコニー／角部屋

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／シャワー／温水洗浄便座／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●上甲子園小学校　徒歩4分（約280m）
●上甲子園中学校　徒歩7分（約530m）
●ライフ甲子園店　徒歩8分（約630m）
●ミニストップ甲子園口５丁目店　徒歩3分（約170m）
●新靱公園　徒歩3分（約180m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市甲子園口４丁目
価格	3,180万円
交通	ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩12 分阪神本線「甲子園」駅徒歩18 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	54.16m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	2012年10月
バルコニー（テラス）面積	7.44m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	15 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
新築時売主	和田興産
施工会社	岡工務店
管理費(月額)	13,600円	修繕積立金(月額)	12,830円
その他月額費用	固定管理費:1,288円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：16,500円／機械／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による