～専有面積：69.84㎡・3LDK／閑静な住宅地～
専有面積69.84m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上4階地下1階建て・ＲＣ造・1977年02月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 洗面所
- 南向き（南東、南西含む）
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
■専有面積６９．８４㎡・３ＬＤＫ
■ワイドスパンの日当たりのよい間取り
■室内丁寧にお使いです
■文教地区にある閑静な住宅
～周辺施設～
・ＫＯＨＹＯ甲東園店まで約１３８０ｍ
・関西学院大学西宮上ケ原キャンパスまで約８５０ｍ
・神戸女学院大学まで約６７０ｍ
・上ケ原小学校まで約２９０ｍ
・甲陵中学校まで約８６０ｍ
・関西学院大学西宮聖和キャンパスまで約２１０ｍ
・コープミニあたご山まで約１３２０ｍ
・ファミリーマート西宮上ケ原店まで約４７０ｍ
担当からのひとこと
物件は、阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩１６分、阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩１７分、門戸西町にある総戸数20戸のマンションです。周辺はマンションや一戸建て、学校が立ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
4階建ての3階部分で、前面に高い建物がなく、陽当たりや通風が良好です。専有面積69.84㎡の3LDKで、室内大変丁寧にお使いです。
是非、現地にて室内や眺望・周辺環境等、実際にご覧くださいませ。
何かご不明な点は何なりと【阪下】までお問合せ下さい。ご連絡を心よりお待ちしております。
●西宮営業センター
●フリーコール：0120-533-163
●担当 阪下 兼伸
周辺環境
・ＫＯＨＹＯ甲東園店 徒歩18分（約1380m）
・上ケ原小学校 徒歩4分（約290m）
・甲陵中学校 徒歩11分（約860m）
・ファミリーマート西宮上ケ原店 徒歩6分（約470m）
・コープミニあたご山 徒歩17分（約1320m）
物件詳細
| 物件名 | 山の手パラツイーナセシリアＡ館 |
|---|---|
| 物件番号 | 34233014 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市門戸西町 |
| 価格 |
980万円
|
| 交通 | 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩16 分 阪急今津線「甲東園」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.84m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1977年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.46m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 20 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | 西宮企業株式会社 |
| 施工会社 | 全建開発株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,980円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
