目前にヨットハーバーを望む／南向き・日当り・眺望良好
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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オートロック -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆専有面積８１．０９㎡の３ＬＤＫ・バルコニー面積１４．７０㎡・玄関前に専用ポーチ６．９０㎡あり
◆南向き・日当り・眺望良好（ヨットハーバーを望めます／天候によります。新西宮ヨットハーバーまで約２４０ｍ）
◆ＬＤＫのリビングはガス温水式床暖房付。
◆１４０ｃｍ×１８０ｃｍサイズの窓ありの浴室には浴室暖房乾燥機付。
◆ペット飼育可（飼育細則あり）【周辺施設】
・コープマリナパークまで約１６０ｍ（徒歩２分）
・セブンイレブン西宮マリナパークまで約６１０ｍ（徒歩８分）
・協和マリナホスピタルまで約２００ｍ（徒歩３分）
・西宮マリナパーク郵便局まで約２００ｍ（徒歩３分）
・西宮浜義務教育学校まで約４５０ｍ（徒歩６分）
・さくら公園まで約４０ｍ（徒歩１分）
・新西宮ヨットハーバーまで約２４０ｍ（徒歩３分）
担当からのひとこと
この度は『西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ』のページをご覧いただき、まことにありがとうございます。
本物件は総戸数１４５戸。敷地面積７９５７．５４㎡の大規模レジデンスです。
お部屋は南向きで日当り・眺望良好。ヨットハーバーが望めます（天候によります）
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。
玄関前にアルコープが設けられ、外部から住戸が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。
物件の詳細につきましては担当「桑畑（くわはた）」までお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・コープマリナパーク 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン西宮マリナパーク 徒歩8分（約610m）
・協和マリナホスピタル 徒歩3分（約200m）
・西宮マリナパーク郵便局 徒歩3分（約200m）
・西宮浜義務教育学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ |
|---|---|
| 物件番号 | 34233077 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市西宮浜４丁目 |
| 価格 |
3,800万円
|
| 交通 | 阪神本線「西宮」駅バス13 分「マリナパーク南」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.09m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.70m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 145 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 積水ハウス／西宮マリナシティ開発 |
| 施工会社 | 前田建設工業・佐藤工業・新井組共同企業体 |
| 管理費(月額) | 12,160円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
