安心安全のトリプルセキュリティ採用～永住志向の邸宅品質～
専有面積100.15m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・2013年08月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ディンプルキー 
複層ガラス 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間セキュリティ 
最上階
-
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ディンプルキー -
複層ガラス
-
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間セキュリティ -
最上階
-
- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間セキュリティ
- バス１坪以上
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 即入居可・即引渡可
- 浴室に窓あり
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
■2013年8月建築
■南東向き、日当たり良好
■最上階で眺望良好
■専有面積100.15㎡ 3LDKの間取り
■LDKは広々約22.4帖
■第一種低層住居専用地域の緑豊かで閑静な住宅街
■ペット飼育可（規約による制限有）
■ディスポーザーあり、床暖房あり
■共用施設充実が充実
【ゲストルーム（有料）ブックラウンジ（無料）シアタールーム（有料）屋上庭園（無料）】
■24時間ゴミ出し可能
【周辺施設】
阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅まで約1200ｍ（徒歩15分）
コープ甲陽園まで約790ｍ（徒歩10分）
阪急オアシス甲陽園まで約1120ｍ（徒歩14分）
ファミリーマート甲陽園駅前店まで約1070ｍ（徒歩14分）
甲山森林公園まで約560ｍ（徒歩7分）
甲陽園小学校まで約930ｍ（徒歩12分）
上ヶ原中学校まで約1600ｍ（徒歩20分）
担当からのひとこと
物件にご興味お持ち頂いたお客様、是非、現地にて眺望や周辺環境等、実際にご覧くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
フリーコール【０１２０－５３３－１６３】
住友不動産ステップ株式会社
西宮営業センター
担当：阪下兼伸（さかした けんしん）
周辺環境
・甲陽園小学校 徒歩12分（約930m）
・コープ甲陽園 徒歩10分（約790m）
・ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩14分（約1070m）
・甲山森林公園 徒歩7分（約560m）
・阪急オアシス甲陽園 徒歩14分（約1120m）
物件詳細
| 物件名 | エスリード西宮甲陽園Ⅲ番館ヒルズ |
|---|---|
| 物件番号 | 34233084 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園東山町 |
| 価格 |
5,180万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩15 分 阪神本線「西宮」駅バス28 分「山王町」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 100.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.80m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 232 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理費(月額) | 13,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,300円 |
| その他月額費用 | その他:月額420円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,800円～20,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
