【すみふの仲介ステップ】担当：北山◆リフォーム完成済（２０２５年３月）
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/5/10(土) 13:00～16:00
- 2025/5/11(日) 13:00～16:00
- 住所
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奈良県奈良市西大寺新町１丁目
物件のポイント
物件の特徴
駐輪場 
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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駐輪場 -
南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 駐輪場
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆大和西大寺駅徒歩７分
◆４階部分
◆エレベーター各階停止棟
◆リフォーム完成済（２０２５年３月）
◎システムキッチン・ユニットバス入替え
◎洗面化粧台・トイレ入替え
◎全室クロス張替え・建具交換
◎フローリング張替え（ＬＤＫ・洋室３部屋・廊下）【周辺環境】
◎西大寺近隣公園まで約420ｍ
◎西大寺東町一丁目第１号街区公園まで約310ｍ
◎セブンイレブン奈良西大寺本町店まで約210ｍ
◎ファミリーマート奈良秋篠早月町店まで約760ｍ
◎近鉄百貨店奈良店・ならファミリーまで約680ｍ
◎ＫＩＮＳＨＯ西大寺店まで約740ｍ
◎サンワシティ西大寺まで約710ｍ
◎ココカラファイン大和西大寺駅前店まで約750ｍ
◎奈良西大寺郵便局まで約680ｍ
◎平城宮跡まで約1160ｍ
◎西大寺北小学校まで約920ｍ
◎伏見中学校まで約890ｍ
担当からのひとこと
『西大寺サンハイツ』のページをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
本物件は近鉄3沿線の中心となる「大和西大寺」駅まで徒歩７分と大変アクセスの良い立地にございます。
通勤・通学に便利なのは勿論、ほか近鉄百貨店奈良店まで徒歩9分(約680ｍ)、ＫＩＮＳＨＯ西大寺店まで徒歩10分(約740ｍ)と日常のお買い物にも大変便利です。
物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画などのご質問に丁寧にお答えさせていただきます。
お気軽にご連絡ください。
購入のみならず売却のご相談も承っております。
～～～お問い合わせ～～～
すみふの仲介ステップ 奈良営業センター
フリーコール：０１２０－６０２－０８３
物件担当：北山 佳裕（きたやま よしひろ）
周辺環境
・近鉄百貨店・ならファミリー 徒歩9分（約680m）
・セブンイレブン奈良西大寺本町店 徒歩3分（約210m）
・西大寺北小学校 徒歩12分（約920m）
・伏見中学校 徒歩12分（約890m）
・敷地内公園 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | 西大寺サンハイツ２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 34263105 |
| 所在地 |
奈良県奈良市西大寺新町１丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅徒歩7 分 近鉄京都線「大和西大寺」駅徒歩7 分 近鉄橿原線「大和西大寺」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.02m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 94 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 三和住宅／長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 10,660円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
