中古マンション

1,230万円

エイジングコート奈良新大宮

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【すみふの仲介 ステップ】担当:北山 ◆シニア向け分譲マンション ◆2LDK

奈良県奈良市四条大路1丁目

専有面積54.00m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階5階部分/地上8階建て・RC造・2009年01月築

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ローンシミュレーション結果

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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 床暖房
    床暖房
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • 洗面所
  • 洗面台
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • バリアフリー
  • 24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
  • シューズインクローゼット
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 管理員常駐
  • 共有施設充実
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    ◆シニア向け分譲マンション
    ◆24時間管理スタッフ常駐
    ◆マンション1階にレストラン(有料)・露天風呂付き大浴場(無料)あり
    ◆新大宮駅徒歩14分
    ◆JR奈良駅徒歩19分
    ◆8階建の5階部分・上階に部屋無し
    ◆西向き・眺望良好
    ◆内廊下設計
    ◆バリアフリー(玄関框の段差解消・各居室間仕切りフラットフロア)本物件はシニア向けの分譲マンションとなっています。
    特徴と致しまして、レストラン・大浴場(露天風呂・サウナ付)・フィットネスルーム・リラクゼーションルーム等(一部有料)の施設をご利用いただけます。また当マンションから、新大宮駅・大和西大寺駅・沢井病院・近鉄奈良駅・JR奈良駅を経由するシャトルバスもございます。(有料:乗車賃100円)。
    また沢井病院(本物件から約2300m)とも提携し、万一の時もサポート体制が整っており、安心して暮らせるようになっています。

    【周辺環境】
    ◎ミ・ナーラまで約550m
    ◎デイリーカナートイズミヤ新大宮店まで約600m
    ◎ローソン奈良四条大路一丁目店まで約80m
    ◎奈良蔦屋書店まで約100m
    ◎JWマリオット・ホテル奈良まで約360m
    ◎奈良市役所まで約530m

    担当からのひとこと

    『エイジングコート奈良新大宮』のページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。

    物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画などのご質問に丁寧にお答えさせていただきます。
    お気軽にご連絡ください。
    購入のみならず売却のご相談も承っております。

    〜〜〜お問い合わせ〜〜〜
    住友不動産ステップ 奈良営業センター
    フリーコール:0120−602−083
    物件担当:北山 佳裕(きたやま よしひろ)

    ・ミ・ナーラ 徒歩7分(約550m)
    ・デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩8分(約600m)
    ・ローソン奈良四条大路一丁目店 徒歩1分(約80m)
    ・奈良市役所 徒歩7分(約530m)
    ・奈良蔦谷書店 徒歩2分(約100m)

    物件詳細

    物件名 エイジングコート奈良新大宮
    物件番号 34263109
    所在地 奈良県奈良市四条大路1丁目
    価格
    1,230万円
    交通 近鉄難波・奈良線新大宮」駅徒歩14 分
    JR関西本線(大和路線)奈良」駅徒歩19 分
    近鉄難波・奈良線新大宮」駅バス3 分「三笠中学校・NHK前」バス停徒歩3 分
    間取り 2LDK
    専有面積 54.00m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上8階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2009年01月
    バルコニー(テラス)面積 9.72m2
    採光方向 西
    総戸数 156 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    常駐
    伊藤忠アーバンコミュニティ
    新築時売主 プレサンスコーポレーション
    施工会社 鍛治田工務店
    管理費(月額) 52,000円
    修繕積立金(月額) 9,700円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:7,000円〜9,000円/空数2台※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場/車種による
    • ・バス便調査日:2025年2月3日

    この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。