中古マンション

2,980万円

豊中パークハイツ

中古マンション

●南・東角住戸　●眺望良好　●専有面積：１２７．６０㎡

大阪府豊中市北桜塚４丁目

阪急宝塚線「豊中」駅徒歩14 分

専有面積127.60m² （内法)・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1970年03月築

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ローンシミュレーション結果

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修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ＩＨクッキングヒーター
２面バルコニー
管理員
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
自走式駐車場
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

ＩＨクッキングヒーター
２面バルコニー
管理員
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋

自走式駐車場
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
温水洗浄便座
システムキッチン
浄水器
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
２面バルコニー
エレベータ
自動ロック
管理員
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
自走式駐車場
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

●オートロック設備あり

●専有面積：１２７．６０㎡（内法）

●３ＬＤＫの間取り

●東側は大曽公園の為、日当たり、眺望良好

●南・東の角住戸

●広々とした玄関

●ＬＤＫには畳コーナーあり

●ＩＨクッキングヒーター

●温水洗浄付便座、タンクレストイレ

■周辺環境
●桜塚小学校・・・約４００ｍ

●第三中学校・・・約２７０ｍ
●セブンイレブン豊中北桜塚４丁目店・・・約２２０ｍ
●ファミリーマート豊中本町五丁目店・・・約３００ｍ
●サンディ豊中夕日丘店・・・約７００ｍ
●阪急オアシス夕日丘店・・・約９００ｍ
●フードショップ青葉夕日丘店・・・約７００ｍ

担当からのひとこと

担当：中元寺のおすすめ物件です。
オートロック付きのセキュリティに優れたマンションです。
本物件は、専有面積：１２７．６０㎡の広々としたお部屋です。
東側には大曽公園があり、日を遮られず日当たり・眺望ともに良好です。

現在、売主様がお住まい中ですが、
是非一度、周辺環境とあわせてご内覧くださいませ。

周辺環境

・桜塚小学校　徒歩5分（約400m）
・第三中学校　徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン豊中北桜塚４丁目店　徒歩3分（約220m）
・フードショップ青葉夕日丘店　徒歩9分（約700m）
・大曽公園　徒歩2分（約100m）

物件詳細

物件名	豊中パークハイツ
物件番号	34293084
所在地	大阪府豊中市北桜塚４丁目
価格	2,980万円
交通	阪急宝塚線「豊中」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	127.60m²(内法)
所在階構造	5階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1970年03月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	47 戸
管理形態管理方式管理会社	自主管理管理員なし
新築時売主	大和不動産株式会社
施工会社	戸田建設株式会社
管理費(月額)	25,650円
修繕積立金(月額)	24,620円
その他月額費用	トランクルーム:300円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・システム上、バルコニー面積が「１㎡」と表示されていますが、正しくは不明です。