【すみふの仲介ステップ】●現在空室 ●３沿線利用可 ●南向きバルコニー
専有面積81.00m2 （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階5階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造・1999年01月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「ながはた」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８
- 開催日
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- 2025/5/24(土) 11:00～16:00
- 住所
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京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
オートロック 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員日勤 
専有面積80㎡以上
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
オートロック -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
管理員日勤 -
専有面積80㎡以上
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 専有面積80㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
●地下鉄東西線「山科」駅まで徒１０分
●ＪＲ東海道本線「山科」駅まで徒歩１３分
●京阪京津線「京阪山科」駅まで徒歩１３分
■専有面積８１．００㎡
■間取り２ＳＬＤＫ
■南向きバルコニー
■サービスルーム（納戸）
◆オートロック
◆宅配ロッカー
◆洗車スペースあり（敷地内）
担当からのひとこと
この度は【ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ】のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は地下鉄東西線「山科」駅まで徒歩１０分に位置します。
またＪＲ東海道本線「山科」駅まで徒歩１３分、京阪京津線「京阪山科」駅まで徒歩１３分と
３沿線利用可能で通勤通学に便利です。
７階建て５階部分のお部屋で南向きのため、陽当たり、眺望良好です。
現況空家となっております。
ぜひ一度ご内覧にお越しくださいませ。
物件の内覧希望・詳細・ご質問等は担当「長畑（ながはた）」までご連絡ください。
お問い合わせお待ちしております。
フリーコール【 0120-677-278 】
（携帯電話からも通話可能です）
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ |
|---|---|
| 物件番号 | 34363095 |
| 所在地 |
京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町 |
| 価格 |
3,480万円
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| 交通 | 京都市東西線「山科」駅徒歩10 分 ＪＲ東海道本線「山科」駅徒歩13 分 京阪京津線「京阪山科」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 81.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.78m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 212 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | アイサワ工業・多田建設 共同企業体 |
| 管理費(月額) | 12,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,560円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円～14,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
