中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

4,070万円

河原町スカイマンション

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お気に入り 4 件

【すみふの仲介ステップ】担当：辻■R7年2月改装済■神宮丸太町駅徒歩4分

京都府京都市上京区駒之町

京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩4 分
京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩10 分
京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩13 分

専有面積70.80m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上9階建て・ＲＣ造・1975年05月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください。予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「辻」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８

開催日

2025/6/21(土) 10:00～17:00
2025/6/22(日) 10:00～17:00
2025/6/28(土) 10:00～17:00

住所: 京都府京都市上京区駒之町

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物件のポイント
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ローンシミュレーション結果

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
２沿線以上利用可
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
２沿線以上利用可
リフォーム済み

駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
シャワー
収納スペース
ガスキッチン
システムキッチン
洗面所
洗面台
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
ガスコンロ設置可
管理員日勤

リフォーム

●2025年02月／システムキッチン・洗面台・建具新調

●2025年02月／全室クロス・フローリング張替え

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

京都営業センター【担当：辻】

■R7年2月改装済（キッチン・洗面台・建具新調、全室クロス・フローリング張替）
■日当たり良好
■京阪神宮丸太町駅徒歩4分
■地下鉄京都市役所前駅徒歩10分
■地下鉄丸太町駅徒歩13分

【周辺施設】
■フレスコ河原町丸太町店まで約40m
■鴨川まで約80m
■ファミリーマート河原町丸太町店まで約130m
■御所東小学校まで約160m
■京都御所まで約300m
■京都大学医学部附属病院まで約620m

ぜひ一度ご内覧はいかがでしょうか。
気になることがございましたら、辻までお気軽にご連絡下さい。

すみふの仲介ステップ　京都営業センター

【フリーコール：0120-677-278】

担当からのひとこと

R7年2月改装済（キッチン・洗面台・建具新調、全室クロス・フローリング張替）の日当たり良好な物件です。

3沿線利用可能であり、フレスコ河原町丸太町店まで約40m、ファミリーマート河原町丸太町店まで約130mのため買い物の利便性も高いです。

また、京都御所や鴨川など、京都の名所も徒歩圏内のございます。

ぜひ一度ご内覧はいかがでしょうか。
気になることがございましたら、辻（ツジ）までお気軽にご連絡下さい。

相談無料・土日営業

すみふの仲介ステップ　京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278　担当：辻（ツジ）】

周辺環境

・フレスコ河原町丸太町店　徒歩1分（約40m）
・ファミリーマート河原町丸太町店　徒歩2分（約130m）
・京都市立御所東小学校　徒歩2分（約160m）
・京都御所　徒歩4分（約300m）
・京都大学医学部附属病院　徒歩8分（約620m）

物件詳細

物件名	河原町スカイマンション
物件番号	34363142
所在地	京都府京都市上京区駒之町
価格	4,070万円
交通	京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩4 分京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩10 分京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.80m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上9階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1975年05月
バルコニー（テラス）面積	4.20m²
採光方向	西
総戸数	90 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤互光建物管理
新築時売主	日興不動産
施工会社	長谷川工務店
管理費(月額)	11,000円
修繕積立金(月額)	8,500円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・ＲＣ・ＳＲＣ