すみふの仲介ステップ 京阪びわ湖浜大津駅と歩道橋にて直結 専有面積62.40㎡
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください。予約制内覧会開催中！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「山村」までお知らせ下さい。０１２０－６７７－２７８
- 開催日
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- 2025/5/24(土) 11:00～16:00
- 住所
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滋賀県大津市浜大津４丁目
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場
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駅徒歩５分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
☆リフォーム履歴☆
2016年1月 LDにクローゼット追加、LDクロス張替え
2017年1月 和室→畳表替、クロス交換
2024年9月 ユニットバス交換
2025年2月 リフォーム予定
洋室 →床をフローリング交換、クロス交換
洗面所→クロス交換、水栓交換
トイレ→クロス交換、床（ＣＦ）張替
キッチン→床張り替え、水栓交換
◎京阪びわ湖浜大津駅徒歩３分
◎JR大津駅徒歩１７分
◎三井不動産株式会社分譲新築時
◎株式会社熊谷組施工新築時
◎13階部分
◎南西向き
◎専有面積62．40㎡
◎2LDK
担当からのひとこと
パークシティ大津(明日都浜大津)のページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
本マンションは管理計画認定制度の認定を受けております。適正に管理されたマンションとして、市場において客観的に評価されます。
パークシティ大津(明日都浜大津)は、１～５階に公共施設、６階部分に駐車場、７階から１７階が居住棟となっております。各フロアへのアプローチは配慮がなされた設計がされています。居住棟メインエントランスは１階にありますが、京阪びわ湖浜大津駅には３階部分のサブエントランスから歩道にて直結しており、利便性の高い立地です。
本物件は、1998年2月建築、専有面積：62．40㎡南西向きのお部屋となっております。室内丁寧にお使いです。掲載物件の内覧のご要望やご質問等は、担当の山村までお申し付けください。
お問合せお待ちしております！
すみふの仲介 ステップ 京都営業センター
フリーコール：0120-677-278
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | パークシティ大津 |
|---|---|
| 物件番号 | 34363144 |
| 所在地 |
滋賀県大津市浜大津４丁目 |
| 価格 |
2,290万円
|
| 交通 | 京阪京津線「びわ湖浜大津」駅徒歩3 分 ＪＲ東海道本線「大津」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上17階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.49m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 152 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 管理費(月額) | 12,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,100円 |
| その他月額費用 | ガス漏警報器等積立金:250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
