イングス精華台ローズアベニュー
◇平成15年2月建築 ◇ペット飼育可（規約による制限有り） ◇2024年4月リフォーム済
- 価格
-
2,680万円
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 93.59m2 （壁芯)
- 所在階
- 2階部分／地上5階建て・ＲＣ造
- 築年月
- 2003年02月
- 所在地
- 京都府相楽郡精華町精華台２丁目
- 交通
- 近鉄京都線「新祝園」駅バス9 分「トチノキ通り」バス停徒歩2 分
ＪＲ片町線（学研都市線）「祝園」駅バス9 分「トチノキ通り」バス停徒歩2 分
- マンション外観写真
- LDK約24.0帖
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面台
- LDK約24.0帖
- キッチン
- 洗面ボウル
- LDK約24.0帖
- LDK約24.0帖
- LDK約24.0帖
- 和室約5.9帖
- 和室約5.9帖
- LDK約24.0帖
- 洗面台
- 洋室約5.6帖
- ウォークインクローゼット（洋室約5.6帖）
- 洋室約5.9帖
- ウォークインクローゼット（洋室約5.9帖）
- 洋室約5.9帖
- エレベーター
- 宅配ボックス
- ロビー
- モニター付オートロック
- エントランス
- マンション外観写真
- 駐車場
- ゴミ置き場
- マンション外観写真
間取り図
-
マンション外観写真
-
LDK約24.0帖
-
キッチン
-
浴室
-
トイレ
-
洗面台
-
LDK約24.0帖
-
キッチン
-
洗面ボウル
-
LDK約24.0帖
-
LDK約24.0帖
-
LDK約24.0帖
-
和室約5.9帖
-
和室約5.9帖
-
LDK約24.0帖
-
洗面台
-
洋室約5.6帖
-
ウォークインクローゼット（洋室約5.6帖）
-
洋室約5.9帖
-
ウォークインクローゼット（洋室約5.9帖）
-
洋室約5.9帖
-
エレベーター
-
宅配ボックス
-
ロビー
-
モニター付オートロック
-
エントランス
-
マンション外観写真
-
駐車場
-
ゴミ置き場
-
マンション外観写真
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆オール電化マンション
☆LDK約24.0帖
☆床暖房（リビングダイニング部分）
☆近鉄京都線「新祝園駅」バス乗車9分
「トチノキ通り」バス停まで徒歩2分
☆JR片町線「祝園駅」バス乗車9分
「トチナラ通り」バス停まで徒歩2分
☆ペット飼育可能（規約による制限有り）
☆南東向きにつき、日当り良好♪
☆オール電化マンション
☆玄関ポーチ有り
☆洗面台ツインボウル（シンクが2ヵ所ございます）
☆浴室に窓有り
☆トランクルーム有り
☆敷地内駐車場1台目無料（車種による）
☆宅配ボックス有り
☆2024年4月リフォーム済
〇全室フローリング・クロス貼替（一部除く）
〇クッションフロア張替（洗面室、トイレ床）
〇障子・襖張替、畳表替え
〇玄関フロアタイル貼替、食器洗浄乾燥機交換
〇ハウスクリーニング
≪周辺環境≫
・ファミリーマート精華学研都市店まで約94ｍ(徒歩2分)
・ウエルシア相楽精華台店まで約348ｍ(徒歩5分)
・精華町立精華台小学校まで約816ｍ(徒歩11分)
・ハーベス木津川台店まで約1550ｍ(徒歩20分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／LDK20畳以上（合計）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 床暖房／ウォークインクローゼット／収納スペース／カウンターキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／オール電化／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
-
●2024年04月／全室フローリング・玄関床タイル張替、クロス張替（トイレ除く）
●2024年04月／食器洗浄乾燥機交換、畳表替、襖・障子張替
●2021年01月／クロス・クッションフロア張替（洗面室・トイレ）
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ハーベス木津川台 徒歩20分（約1550m）
●ファミリーマート精華学研都市店 徒歩2分（約94m）
●ウエルシア相楽精華台店 徒歩5分（約348m）
●精華町立精華台小学校 徒歩11分（約816m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府相楽郡精華町精華台２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円
|
||
| 交通 | 近鉄京都線「新祝園」駅バス9 分「トチノキ通り」バス停徒歩2 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「祝園」駅バス9 分「トチノキ通り」バス停徒歩2 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 93.59m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上5階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2003年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.14m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 73 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 藤本建設株式会社 | ||
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 10,935円 | 修繕積立金(月額) | 19,600円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,000円～5,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月07日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
学園前営業センター 藤原 健太郎
本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
【イングス精華台ローズアベニュー】は、平成15年2月建築、近鉄京都線「新祝園駅」、JR片町線「祝園駅」までバス乗車9分の2沿線利用可能な立地に位置するオール電化マンションでございます。
本物件は、鉄筋コンクリート造5階建2階部分の南東向き角部屋、専有面積93.59㎡の3LDKで、LDKは約24.0帖とゆとりのある間取りとなっております。
浴室に窓が有り、LDKには床暖房、更にはワイドバルコニー（南東）で日当たり良好となっております。
洗面室にはツインボウルでシンクが2ヵ所あり、ご家族の多い方については朝の支度にも非常に便利です。
本マンションは、敷地内駐車場が1台無料（車種による）で、更にはペットが飼育可能ですので、車での生活をメインとされている方、現在飼育されている方や、これから検討される方にもオススメな物件です。
担当：藤原のおすすめの物件でございますので、皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
お問い合わせの際は、下記フリーコールをご利用下さいませ。
【フリーコール：０１２０－６０１－１２８】