☆学園前駅まで徒歩14分！ ☆ルーフガーデン付き ☆南西向きバルコニー
専有面積72.18m2 （壁芯)・間取り3ＤＫ・所在階5階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1982年08月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
駐輪場 
バイク置き場 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
駐輪場 -
バイク置き場 -
最上階 -
南向き（南東、南西含む）
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スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- 駐輪場
- バイク置き場
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
---オススメポイント-------
〇専有面積:72.18㎡
○間取り：3DK
〇最上階５階部分
○南西向きバルコニー
〇ルーフガーデン付(28.70㎡)
【周辺環境】
・パラディ学園前まで徒歩12分（約890m）
・万代学園前店まで徒歩7分（約520m）
・ファミリーマート奈良鶴舞西店まで徒歩6分（約430m）
・奈良西郵便局まで徒歩12分（約930m）
・奈良市立青和小学校まで徒歩11分（約870m）
・奈良市立二名中学校まで徒歩16分（約1260m）
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
「エクセルハイツ学園前鶴舞」は奈良市鶴舞西町に位置します、総戸数95戸のマンションでございます。
本物件は地上5階、最上階5階部分の住戸になります。
室内は専有面積72.18㎡の３ＤＫの間取りで、28.70㎡のルーフガーデンもございます。
また、近隣生活関連施設も充実しており、利便性の面でもおすすめできる物件でございます。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-601-128】担当：北田（きただ）までお問合せ下さいませ。
周辺環境
・万代学園前店 徒歩7分（約520m）
・ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩6分（約430m）
・パラディ学園前 徒歩12分（約890m）
・奈良市立青和小学校 徒歩11分（約870m）
・奈良市立二名中学校 徒歩16分（約1260m）
物件詳細
| 物件名 | エクセルハイツ学園前鶴舞 |
|---|---|
| 物件番号 | 34383072 |
| 所在地 |
奈良県奈良市鶴舞西町 |
| 価格 |
530万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 72.18m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.30m2／ルーフバルコニー面積28.70m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 95 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 株式会社奈良日日新聞社 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,680円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,090円 |
| その他月額費用 | ルーフガーデン使用料:770円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
