☆「学園前」駅まで徒歩7分！ ☆令和７年１月リフォーム完成
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年01月／キッチン・浴室・便器・洗面台・給湯器交換、建具交換（全室）
●2025年01月／クロス・フローリング・ＣＦ貼替（全室）、畳表替、襖貼替
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
---オススメポイント-------
○専有面積：73.49㎡
○間取り：3LDK
○南東向きバルコニー
○令和7年1月リフォーム完成
～リフォーム内容～
キッチン新調、浴室新調、トイレ新調、洗面台新調、コンロ新調、畳表替え、襖張替え、室内クリーニング、給湯器交換
【周辺環境】
・パラディ学園前まで徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート奈良鶴舞西店まで徒歩2分（約150m）
・奈良西郵便局まで徒歩6分（約440m）
・奈良市立青和小学校まで徒歩9分（約700m）
・奈良市立二名中学校まで徒歩20分（約1560m）
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
「サンライフ学園前」は奈良市学園北１丁目に位置します、総戸数99戸のマンションでございます。
本物件は地上6階、3階部分の南東向きの住戸になります。
室内は、専有面積73.49㎡の3LDKの間取りで、2025年1月にリフォーム完成しておりますので、
入居後すぐに快適にお過ごしいただけます。
また、近隣生活関連施設も充実しており、利便性の面でもおすすめできる物件でございます。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-601-128】担当：北田（きただ）までお問合せ下さいませ。
周辺環境
・パラディ学園前 徒歩5分（約342m）
・ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩2分（約145m）
・奈良西郵便局 徒歩6分（約439m）
・奈良市立青和小学校 徒歩9分（約698m）
・奈良市立二名中学校 徒歩20分（約1560m）
物件詳細
| 物件名 | サンライフ学園前 |
|---|---|
| 物件番号 | 34383080 |
| 所在地 |
奈良県奈良市学園北１丁目 |
| 価格 |
1,699万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.49m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.80m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 99 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 奈良交通株式会社 |
| 施工会社 | 近鉄住宅建設 |
| 管理費(月額) | 7,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,970円 |
| その他月額費用 | 駐輪場使用料:月額100円／バイク置場使用料:月額500円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
