☆富雄駅徒歩11分 ☆学園前駅徒歩17分 ☆最上階 ☆南東向きバルコニー
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
最上階 
南向き（南東、南西含む） 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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カウンターキッチン -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
最上階 -
南向き（南東、南西含む） -
コンビニまで徒歩5分以内
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即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆２駅利用可
・近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩11分
・近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩17分
☆最上階
☆南東バルコニー
☆LDK約16.2帖
【周辺環境】
・ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店まで約219ｍ 徒歩3分
・スーパーヤオヒコ富雄店まで約914ｍ 徒歩12分
・ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店まで約837ｍ 徒歩11分
・奈良市立三碓小学校まで約1220ｍ 徒歩16分
・奈良市立富雄中学校まで約1190ｍ 徒歩15分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
奈良市学園中５丁目に位置します「フローレスタ学園前」は、平成3年6月竣工、鉄筋コンクリート造地上6階建て、総戸数56戸のマンションです。
本物件は南東向き住戸の6階部分になります。室内は73.14㎡の3LDKの間取りとなっております。
最上階に位置しますので、陽当たり、通風、眺望ともに良好な物件でございます。
南東向きバルコニーに面したLDKは、明るく開放的な空間でお過ごしいただけます。
LDK以外の全居室に収納スペースがあるため、ご家族の多い方にもおすすめです。
近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩11分、「学園前」駅まで徒歩17分と2駅利用可能なため、毎日の通勤通学、各地へのお出かけにも大変便利な立地にございます。さらに、コンビニまでは徒歩3分、スーパーまでは徒歩12分と生活面においても利便性の高い地域にございます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
お問い合わせは すみふの仲介ステップ 学園前営業センター 担当：谷口（たにぐち）まで！！
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店 徒歩3分（約219m）
・スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩12分（約914m）
・ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店 徒歩11分（約837m）
・奈良市立三碓小学校 徒歩16分（約1220m）
・奈良市立富雄中学校 徒歩15分（約1190m）
物件詳細
| 物件名 | フローレスタ学園前 |
|---|---|
| 物件番号 | 34383119 |
| 所在地 |
奈良県奈良市学園中５丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩11 分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.95m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 中央都市開発 |
| 施工会社 | 株式会社 錢高組 |
| 管理費(月額) | 8,780円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,240円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
