クレアート北大阪レヴァンテ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（34423006）

クレアート北大阪レヴァンテ

【すみふの仲介ステップ】〇2沿線利用可　〇平成19年1月建築　〇オーナーチェンジ物件

価格

1,580万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 22.23m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上15階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年01月

所在地: 大阪府大阪市旭区大宮４丁目

交通: 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩5 分
京阪本線「千林」駅徒歩9 分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.55％

年間想定賃料等: 72万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

阿倍野営業センター藤井海斗

この度は「クレアート北大阪レヴァンテ」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。

資料請求のご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－１０２－３５０】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ライフ旭大宮店　徒歩6分（約470m）
●セブンイレブン大阪大宮３丁目店　徒歩2分（約90m）
●旭千林郵便局　徒歩6分（約450m）
●大宮小学校　徒歩7分（約520m）
●太子橋南公園　徒歩6分（約410m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市旭区大宮４丁目
価格	1,580万円
交通	大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩5 分京阪本線「千林」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ	専有面積	22.23m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上15階建て・ＲＣ造	築年月	2007年01月
バルコニー（テラス）面積	3.46m²	採光方向	南東
総戸数	70 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／デ・リード
新築時売主	ライフクリエーション
施工会社	鍜治田工務店
管理費(月額)	4,070円	修繕積立金(月額)	3,890円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介