■３沿線利用可 地下鉄東西線『六地蔵』駅歩3分 ■角住戸
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
ペット可
-
床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
■３沿線利用可
・地下鉄東西線『六地蔵』駅歩3分
・京阪宇治線『六地蔵』駅歩6分
・JR奈良線『六地蔵』駅歩8分
■角住戸
■専有面積80.92㎡
■LDK約19.5帖
■２０１９年５月建築■ぺット飼育可(規約制限有り)
■コンシェルジュサービス有り
■以下の共用施設あり・設計配慮あり
・宅配ボックス ・歩車分離設計 ・ペット足洗場 ・屋上テラス
・ボイドスラブ工法 ・フルフラット設計 ・アウトポール設計
・住戸内断熱
■以下の設備あり
・食器洗乾燥機・ディスポーザー・スロップシンク・防水コンセント・浴室乾燥暖房機(ガス式)
ーーーーー周辺施設ーーーーー
・桃山東小学校：約1100ｍ
・桃山中学校：約2880ｍ
・ＭＯＭＯテラス：約260ｍ
・イズミヤ六地蔵店：約280ｍ
・ファミリーマート六地蔵駅前店：約300ｍ
・スギ薬局六地蔵店：約120ｍ
・伏見桃山西尾郵便局：約430ｍ
・京都信用金庫六地蔵支店：約210ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
担当 野村 までお気軽にお申し付けください。
不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、良いところ、悪いところを見つけやすく、
失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。
不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
先行して購入か、売却か。住み替えの大事なポイントと考えております。
散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。
周辺環境
・ＭＯＭＯテラス 徒歩4分（約260m）
・イズミヤ六地蔵店 徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート六地蔵駅前店 徒歩4分（約300m）
・スギ薬局六地蔵店 徒歩2分（約120m）
・桃山東小学校 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンスレジェンド六地蔵 |
|---|---|
| 物件番号 | 34503012 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町西尾 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 京都市東西線「六地蔵」駅徒歩3 分 京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩6 分 ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.02m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 176 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | マリモ／プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 鍛冶田工務店 |
| 管理費(月額) | 9,870円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,260円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
