【すみふの仲介ステップ】☆２０２５年３月末リフォーム済 物件担当：古西
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
オートロック 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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ウォークインクローゼット -
オートロック -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年03月／キッチン・浴室・洗面・トイレ・洗濯パン交換
●2025年03月／玄関・ＬＤＫフロアタイル上貼、建具金物取替ハウスクリーニング
●2025年03月／全室壁天井クロス張替、スイッチ、コンセント取替・給湯機交換
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■２０２５年３月末リフォーム済！
〇キッチン・洗面・浴室・トイレ洗濯パン交換
〇玄関・リビング・キッチンフロアタイル上貼
〇洋室・廊下・WICクッションフロア上貼、
〇トイレ・洗面クッションフロア貼替
〇全室壁天井クロス張替、全室スイッチ・コンセント取替
〇木部塗装、サッシ調整、床見切り入替、巾木・コーナーキャップ取付、
〇建具金物取替、給湯器交換
■１０階建ての６階部分・眺望良好！
■専有面積７５．２１㎡
■ウォークインクローゼットあり
■1階部分にダイエー上穂積店有り！
【物件周辺環境】
・ダイエー上穂積店イオンフードスタイル（棟内1階部分）
・茨木市立春日小学校まで約670ｍ
・茨木市立西中学校まで約330ｍ
・済生会茨木病院まで約130ｍ
担当からのひとこと
この度は、『コスモ茨木シティフォルム』のページををご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況などを確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に古西（こにし）までお問い合わせください。
住友不動産ステップ株式会社 茨木営業センター
［お客様専用番号：0120-200-628］
周辺環境
・茨木市立春日小学校 徒歩9分（約670m）
・茨木市立西中学校 徒歩5分（約330m）
・ダイエー上穂積店イオンフードスタイル 徒歩1分（約10m）
・大阪府済生会茨木病院 徒歩2分（約130m）
・ローソン茨木上穂積１丁目店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | コスモ茨木シティフォルム |
|---|---|
| 物件番号 | 34513056 |
| 所在地 |
大阪府茨木市上穂積１丁目 |
| 価格 |
4,798万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「茨木」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.21m2 |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.26m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 96 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 株式会社コスモスイニシア |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 4,512円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,600円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円～13,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
