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中古マンション

3,380万円

メロディーハイム西大路デュオノワール

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【すみふの仲介ステップ】◆便利な立地でペットと過ごせる快適マンション

京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町

専有面積63.03m2・間取り3LDK・所在階9階部分/地上10階建て・RC造・2008年02月築

パノラマ

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金利:2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 床暖房
    床暖房
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • CATV
  • 収納スペース
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆JR東海道本線「西大路」駅徒歩11分
    ◆2008年2月建築
    ◆10階建9階部分
    ◆専有面積63.03u、3LDK
    ◆南向きにつき陽当り良好
    ◆ペット飼育可能(規約による制限あり)
    ◆床暖房設備あり(リビング・ダイニング)
    ◆京都市立祥豊小学校まで約230m(徒歩3分)【周辺施設】
    ・京都市立祥豊小学校…約230m(徒歩3分)
    ・ローソン吉祥院三ノ宮町店…約420m(徒歩6分)
    ・業務スーパー吉祥院店…約650m(徒歩9分)
    ・ウエルシアダックス京都吉祥院前河原店…約960m(徒歩12分)
    ・吉祥院郵便局…約1000m(徒歩13分)
    ・三ノ宮児童公園…約300m(徒歩4分)
    ・アヤハディオ吉祥院八条店…約860m(徒歩11分)
    ・ヤマダデンキテックランド京都吉祥院店…約770m(徒歩10分)

    担当からのひとこと

    この度は【メロディーハイム西大路デュオノワール】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

    本物件は京都市南区吉祥院三ノ宮西町にあります総戸数65戸のマンションです。
    専有面積は63.03uで、間取りは3LDKとなっております。
    10階建の9階部分で、南向きにつき陽当り通風が良好です。
    またバルコニー面積が11.40uございますので、ゆったり使っていただけます。
    ペット飼育可能なマンションですので、一緒に時間を過ごされるのはいかがでしょうか。

    交通の便としては、JR東海道本線「西大路」駅まで徒歩11分ですので通勤・通学が便利です。
    徒歩圏内にスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、ホームセンター、家電量販店などがあるので、

    生活に便利な立地です。

    是非、現地を内見いただき、周辺環境や物件の状態を確認し購入後のイメージをしてみてはいかがでしょうか。
    資料請求・現地の内見希望等、気軽にお問合せください。
    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。


    ◆すみふの仲介ステップ
    ◆桂営業センター
    ◆担当:辻(つじ)
    ◆お客様専用フリーコール:0120-720-073

    ・京都市立祥豊小学校 徒歩3分(約230m)
    ・ローソン吉祥院三ノ宮町店 徒歩6分(約420m)
    ・業務スーパー吉祥院店 徒歩9分(約650m)
    ・ウエルシアダックス京都吉祥院前河原町店 徒歩12分(約960m)
    ・三ノ宮児童公園 徒歩4分(約300m)

    物件詳細

    物件名 メロディーハイム西大路デュオノワール
    物件番号 34573060
    所在地 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町
    価格
    3,380万円
    交通 JR東海道本線西大路」駅徒歩11 分
    間取り 3LDK
    専有面積 63.03m2
    所在階
    構造
    9階部分/地上10階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2008年02月
    バルコニー(テラス)面積 11.40m2
    採光方向
    総戸数 65 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    長谷工コミュニティ
    新築時売主 近藤産業
    施工会社 長谷工コーポレーション
    管理費(月額) 7,880円
    修繕積立金(月額) 10,080円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・アルコーブ面積:4.92u

    この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。