☆令和5年2月建築 ☆JR東海道本線「桂川駅」徒歩9分 担当：初田
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
テラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
ペット可
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
テラス
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- テラス
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 住宅金融支援機構利用可
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
・2沿線利用可能
JR東海道本線「桂川駅」徒歩9分
阪急京都線「洛西口駅」徒歩19分
・令和5年2月建築
・総戸数96戸のマンション
・ペット飼育可(規約の制限有)
・室内は丁寧に使用されています
・イオンモール京都桂川まで約760ｍ
●〇設備〇●
(室内)
・浴室暖房乾燥機付き
・床暖房付き
(共用部)
・モニター付きオートロック
・宅配BOXあり
●〇周辺施設〇●
・JR東海道本線「桂川駅」…約660ｍ（徒歩9分）
・阪急京都線「洛西口駅」…約1460ｍ（徒歩19分）
・イオンモール京都桂川…約760ｍ（徒歩10分）
・セブン-イレブン 京都上久世店…約190ｍ（徒歩3分）
・ドラッグユタカ 久世店…約260ｍ（徒歩4分）
・京都銀行 久世支店…約740ｍ（徒歩10分）
・京都久世郵便局…約850ｍ（徒歩11分）
・中久世児童公園…約280ｍ（徒歩4分）
・京都市立久世西小学校…約270ｍ（徒歩4分）
・京都市立久世中学校…約990ｍ（徒歩13分）
担当からのひとこと
本物件は令和5年2月建築の分譲マンションです。
JR桂川駅まで徒歩9分と交通アクセスが良好で、通勤通学に便利な立地です。
また買い物施設は、イオンモール京都桂川まで約760ｍと日常生活に非常に便利で
他に、薬局、コンビニ、スーパー等が多数揃っております。
マンションは総戸数96戸、ペット飼育可です。
室内は丁寧に使用されており、床暖房や浴室暖房乾燥機等の設備も整っておりますので
室内状況やマンション共用部、周辺環境等、是非現地にてご確認くださいませ。
デュオヒルズ京都桂川は担当：初田がご案内いたします。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-720-073】
周辺環境
・京都市立久世西小学校 徒歩4分（約270m）
・京都市立久世中学校 徒歩13分（約990m）
・イオンモール京都桂川 徒歩10分（約760m）
・セブンイレブン京都上久世店 徒歩3分（約190m）
・ドラッグユタカ久世店 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | デュオヒルズ京都桂川 |
|---|---|
| 物件番号 | 34573077 |
| 所在地 |
京都府京都市南区久世上久世町 |
| 価格 |
4,880万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「桂川」駅徒歩9 分 阪急京都線「洛西口」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.15m2 |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.20m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 96 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 フージャースリビングサービス |
| 新築時売主 | フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理費(月額) | 10,560円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,130円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額350円／インターネット使用料:月額880円／専用庭使用料:月額290円／コミュニティ費:100円／ライフサポート:330円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月13日です。
