【すみふの仲介ステップ】◆御幣島駅徒歩２分 ◆南東向きバルコニー角住戸
専有面積54.31m2 （壁芯)・間取り1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階3階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2003年05月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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- 開催日
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- 2025/5/18(日) 10:00～18:00
- 住所
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大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内
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浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■御幣島駅徒歩2分
■平成15年5月建築
■住戸内に柱や梁が飛び出して来にくい設計です
■リビングダイニングキッチンの窓は高さ約2.2ｍのハイサッシュで開放感があります
■エントランスはモニター付きオートロック
■浴室暖房乾燥機あり
■宅配ボックスあり
■インターネット対応マンション（ＣＡＴＶ利用）
担当からのひとこと
■南東向きバルコニーの角住戸です。
■ご見学希望はお気軽に、通話料無料のフリーコール ０１２０－０８１－２１７まで
担当は、梅田第２営業センターの中野まで
周辺環境
・御幣島小学校 徒歩10分（約730m）
・歌島中学校 徒歩12分（約950m）
・ライフ御幣島店 徒歩4分（約290m）
・ファミリーマート御幣島二丁目北店 徒歩2分（約160m）
・千舟公園 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | グローバル御幣島駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 34623150 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目 |
| 価格 |
2,350万円
|
| 交通 | ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩2 分 阪神本線「姫島」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 54.31m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.36m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 デ・リード |
| 新築時売主 | タカスギグローバルマンション |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理費(月額) | 7,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,500円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：15,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
