【すみふの仲介ステップ】◆２０２５年５月リフォーム完了予定／２１階部分南東向き◆
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンハウス実施中！！ 事前に必ず予約をお願いいたします。
- 開催日
-
- 2025/5/18(日) 10:00～18:00
- 住所
-
大阪府大阪市福島区玉川１丁目
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
管理員常駐 
リフォーム済み
-
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
管理員常駐 -
リフォーム済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- リフォーム
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●2025年05月／キッチン新調、浴室新調、洗面台新調、トイレ新調
●2025年05月／建具新調、全室クロス貼替、全室フローリング貼替
●2025年05月／洗面室・トイレＣＦ貼替、給湯器新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
～担当：きたがきのおすすめポイント～
◆交通アクセス良好！
◎京阪中之島線『中之島』駅 徒歩３分
◎阪神本線『福島』駅 徒歩１０分
◎ＪＲ東西線『新福島』駅 徒歩９分
◆２０２５年５月リフォーム完了予定！
◎キッチン新調 ◎浴室新調
◎トイレ新調 ◎洗面台新調
◎全室フローリング貼替 ◎全室クロス貼替
◎洗面室・トイレＣＦ貼替 ◎給湯器新調
【周辺タウンガイド】
◎ライフ堂島大橋店 約160ｍ
◎セブンイレブン大阪中之島６丁目店 約370ｍ
◎玉川小学校 約460ｍ
◎下福島中学校 約250ｍ
◎下福島公園 約40ｍ
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます。
『キングマンション堂島川』物件担当：きたがきでございます。
本物件に関するお問い合わせ・内覧の希望は担当：きたがき迄お気軽にお問い合わせください♪
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
【ご案内プランについて】
お客様に応じて様々なプランをご用意しております。
①この物件の購入を前向きに検討したい
すぐに担当：きたがき迄直接ご連絡くださいませ。
②この地域で購入を検討している
類似物件・周辺環境も含めてご案内をいたします。
他社様の物件の案内も合わせてお申し付けください。
③探し始めなので参考に見学をしたい
探し始めのお客様には、資金計画を含めてご案内をしております。
物件内覧前・または物件内覧後に資金計画をご相談できればと思っております。
お客様のご事情によっては、様々なプランをご用意しております。
是非一度担当：きたがき迄ご相談ください♪
周辺環境
・ライフ堂島大橋店 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン大阪中之島６丁目店 徒歩5分（約370m）
・玉川小学校 徒歩6分（約460m）
・下福島中学校 徒歩4分（約250m）
・下福島公園 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | キングマンション堂島川 |
|---|---|
| 物件番号 | 34623152 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区玉川１丁目 |
| 価格 |
5,699万円
|
| 交通 | 京阪中之島線「中之島」駅徒歩3 分 阪神本線「福島」駅徒歩10 分 ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.61m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
21階部分／地上43階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.43m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 384 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 阪神総合管理 |
| 新築時売主 | 阪神住建 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理費(月額) | 8,680円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,100円 |
| その他月額費用 | 町内会費:250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～25,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
