【すみふの仲介ステップ】●玉川駅徒歩２分●分譲駐車場1台付（車種による）
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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- 開催日
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- 2025/5/18(日) 11:00～17:00
- 住所
-
大阪府大阪市福島区吉野２丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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オートロック -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2018年11月／浴室、洗面台、トイレ交換
●2018年11月／全室クロス貼替、全室フローリング張替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
担当・やまもとの、『ここが”売り”です！』おすすめポイント
●専有面積６１．３３㎡
●鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建３階部分
●東向きバルコニー
●分譲機械式駐車場１台付（車種による）
●３線３駅利用可
・大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩２分
・大阪環状線「野田」駅徒歩４分
・阪神電鉄本線「野田」駅徒歩６分
●２０１８年１１月リフォーム履歴あり
・浴室、トイレ、洗面台交換
・全室クロス張替え、全室フローリング張替え
～周辺施設～
●ローソン吉野一丁目店まで約１３０ｍ（徒歩２分）
●業務用食品館玉川店まで約５２０ｍ（徒歩７分）
●吉野小学校まで約３４０ｍ（徒歩５分）
●中江町公園まで約２１０ｍ（徒歩３分）
●ＪＣＨＯ大阪病院まで約６００ｍ（徒歩８分）
担当からのひとこと
このたびは、『キングマンション福島２』のページにアクセスいただきまして、ありがとうございます。
物件担当の『やまもと』と申します。
物件についての詳細・ご内覧のお問い合わせは『担当・やまもと』までお願い致します。
購入の流れがわからない！
住宅ローンの仕組み・手続きがわからない！
賃貸と購入どちらが良い？
物件見学の際にどこに気を付けたら良い？
買替の際は売却が先？購入が先？
インターネットの情報はどれを信じたらいいかわからない！
等々、皆様のお悩み・疑問を解決するべく、担当『やまもと』が丁寧にご説明致します。
皆様のお役に立つことが最優先のため、お客様の嫌がる無理な営業は行いません。
お気軽に担当『やまもと』までお問合せください。
周辺環境
・ローソン吉野一丁目店 徒歩2分（約130m）
・業務用食品館玉川店 徒歩7分（約520m）
・吉野小学校 徒歩5分（約340m）
・中江町公園 徒歩3分（約210m）
・ＪＣＨＯ大阪病院 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | キングマンション福島２ |
|---|---|
| 物件番号 | 34623153 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区吉野２丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩2 分 ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩4 分 阪神本線「野田」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 阪神住建 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 13,164円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,910円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料／空数1台／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
