【すみふの仲介ステップ】◆１６階部分／総戸数560戸タワーレジデンス◆ 担当：北垣
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～担当：きたがきのおすすめポイント～
◆２００８年４月建築！
◆総戸数：５６０戸
◆２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ
◆ペット飼育可能（規約による制限有）
◆共用部分充実（一部有料）
1階：コンシェルジュサービス 2階：レセプションラウンジ
30階：ビューラウンジ・バーラウンジ・ゲストルーム・パーティールーム・ＡＶルーム
31階：ゲストルーム
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます。
『ザ・タワー大阪』物件担当：きたがきでございます。
本物件に関するお問い合わせ・内覧の希望は担当：きたがき迄お気軽にお問い合わせください♪
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
【ご案内プランについて】
お客様に応じて様々なプランをご用意しております。
①この物件の購入を前向きに検討したい
すぐに担当：きたがき迄直接ご連絡くださいませ。
②この地域で購入を検討している
類似物件・周辺環境も含めてご案内をいたします。
他社様の物件の案内も合わせてお申し付けください。
③探し始めなので参考に見学をしたい
探し始めのお客様には、資金計画を含めてご案内をしております。
物件内覧前・または物件内覧後に資金計画をご相談できればと思っております。
お客様のご事情によっては、様々なプランをご用意しております。
是非一度担当：きたがき迄ご相談ください♪
周辺環境
・セブンイレブン堂島クロスウォーク店 徒歩1分（約50m）
・阪急オアシス福島ふくまる通り５７店 徒歩7分（約540m）
・上福島小学校 徒歩8分（約610m）
・西梅田公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・タワー大阪 |
|---|---|
| 物件番号 | 34623160 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島１丁目 |
| 価格 |
8,580万円
|
| 交通 | 京阪中之島線「中之島」駅徒歩6 分 ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩14 分 阪神本線「福島」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
16階部分／地上49階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.85m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 560 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 大京アステージ |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 12,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,840円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円～480,000円／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
