【すみふの仲介ステップ】☆専有面積110.86㎡ ☆3方角住戸 ☆9階部分・南向き ☆地下鉄四条駅歩4分
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－７３０－３０１ 担当 田中達也
- 開催日
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- 2025/6/21(土) 10:00～17:00
- 2025/6/22(日) 10:00～17:00
- 住所
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京都府京都市中京区元竹田町
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応
-
床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- 高速インターネット
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
＜交通アクセス＞
☆3沿線3駅利用可
・地下鉄烏丸線「四条」駅歩4分
・地下鉄東西線「烏丸御池」駅歩6分
・阪急京都線「烏丸」駅歩4分
＜おすすめポイント＞
☆専有面積110.86㎡
☆南向き、陽当り良好
☆3方角住戸（南・西・北）
☆10階建9階部分
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）
☆2011年6月建築
＜設備＞
〇床暖房（LD）
〇食器洗浄乾燥機
〇浴室暖房乾燥機
〇24時間換気システム
＜仕様＞
〇アウトフレーム設計
〇納戸
〇ポーチ
〇ランドリールーム
〇シューズクローク
〇ホテルライクな内廊下
〇3種のセキュリティー＜周辺環境＞
〇京都八百一本店・・・・・・・・約210ｍ（徒歩3分）
〇フレスコ烏丸店・・・・・・・・約250ｍ（徒歩4分）
〇ココカラファイン東洞院店・・・約190ｍ（徒歩3分）
〇セブンイレブン京都東洞院錦店・約80ｍ（徒歩1分）
〇京都東洞院錦郵便局・・・・・・約140ｍ（徒歩2分）
〇大丸京都店・・・・・・・・・・約200ｍ（徒歩3分）
〇御射山公園・・・・・・・・・・約60ｍ（徒歩1分）
〇高倉小学校・・・・・・・・・・約260ｍ（徒歩4分）
〇京都御池中学校・・・・・・・・約900ｍ（徒歩12分）
〇錦市場・・・・・・・・・・・・約250ｍ（徒歩4分）
〇六角堂・・・・・・・・・・・・約240ｍ（徒歩3分）
〇新風館・・・・・・・・・・・・約440ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
「ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ京都東洞院四条」は地下鉄四条駅、阪急烏丸駅まで徒歩4分の立地です。
東洞院通りに面し、多くの名所が徒歩圏内に揃っている好立地。
外観は重厚感があり、良い意味でマンションらしさが無く、人目を引くデザインとなっております。
本物件は9階部分の3方角住戸、専有面積110.86㎡の住戸です。
約20.2帖あるリビング・ダイニング・キッチンは、ランドリールーム、洗面室へと回遊動線となっております。
現況、空き家となっております。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「田中達也」までご連絡ください。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：田中達也】
周辺環境
・京都八百一本館 徒歩3分（約210m）
・京都新町病院 徒歩7分（約530m）
・御射山公園 徒歩1分（約60m）
・セブンイレブン京都東洞院錦店 徒歩1分（約80m）
・高倉小学校 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ京都東洞院四条 |
|---|---|
| 物件番号 | 34693061 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区元竹田町 |
| 価格 |
2億4,800万円
|
| 交通 | 阪急京都線「烏丸」駅徒歩4 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩4 分 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 110.86m2 |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.56m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 83 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 都市環境開発 |
| 新築時売主 | 都市環境開発 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理費(月額) | 15,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：40,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
