【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年03月／浴室暖房換気乾燥機新設
●2024年03月／給湯器交換、トイレ・化粧台・浴室交換、洗濯パン・洗濯水栓交換
●2024年03月／キッチン交換
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【メロディーハイム二条城】
●１０階建の６階部分！
●南向きバルコニー！
●南東角住戸！
●陽当・通風・眺望良好！
●専有面積７０．４０㎡！
●バルコニー面積５．０２㎡！
●間取り２ＬＤＫ！
●全室エアコン設置可能！
●総戸数３１戸！
●オートロックシステム！
●宅配ボックス！
◎３ＷＡＹアクセス可！
●地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで徒歩１０分！
●地下鉄東西線「二条城前」駅まで徒歩９分！
●山陰本線「二条」駅まで徒歩２１分！●２０２４年３月にリノベーション工事を実施！
・浴室暖房換気乾燥機新設
・キッチン、給湯器、トイレ、洗面化粧台、浴室交換
・洗濯パン、洗濯水栓交換
・玄関タイル上張
・ハウスクリーニング等
お薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【メロディーハイム二条城】
堀川丸太町、二条城北エリアのお薦めマンションです！
専有面積７０．４０㎡の２ＬＤＫ、
南東の角住戸ですので、陽当や通風が良好です！
２０２４年３月にリノベーション工事を実施されています！
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器交換
・浴室暖房換気乾燥機新設
・洗濯パン・洗濯水栓交換
・玄関タイル上張
・ハウスクリーニング等
地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで徒歩１０分、
地下鉄東西線「二条城前」駅まで徒歩９分、
山陰本線「二条」駅まで徒歩２１分と３ＷＡＹアクセスが可能です！
掲載物件の内覧のご要望やご質問等の
お問合せは、担当 田中 裕子までお申し付けくださいませ！
お問合せお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | メロディーハイム二条城 |
|---|---|
| 物件番号 | 34693062 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区西丸太町 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩10 分 京都市東西線「二条城前」駅徒歩9 分 山陰本線「二条」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.02m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 31 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 近藤産業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 管理費(月額) | 20,280円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,090円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
