【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング
-
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応
-
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- 高速インターネット
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【ザ・サンメゾン京都御所西】
●５階建の４階部分！
●専有面積１１５．７２㎡！
●東側には京都御苑の木立等がのぞめ、眺望が大変良好です！
●間取り３ＬＤＫ！
●ＬＤＫ２５．３帖！
●眺望・陽当・通風良好！
●東側・北側の２面バルコニー！
●バルコニー面積２８．８１㎡！
●オール電化マンション！
【交通】
●地下鉄烏丸線「丸太町」駅歩２分！
お薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せを心よりお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【ザ・サンメゾン京都御所西】
御所西エリア、椹木町通と室町通に面すお薦めマンション
ザ・サンメゾン京都御所西です。
閑静な住宅街に佇む、２０１７年８月建築のオール電化マンションです！
地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩２分と利便性も兼ね備えられています。
総戸数１８戸、４階部分はワンフロア２邸という独立性がございます。
５階建の４階部分、専有面積は１１５．７２㎡、陽当、通風、眺望が良好な住戸です。
東側に広がる京都御苑の木立等、
是非、現地での眺望をご体感いただけますと幸いでございます。
バルコニーの立ち上がりは、ガラス素材ですので、奥行きある空間が生み出されています。
ＬＤＫ部分２５．３帖、北側と東側のバルコニー（２８．８１㎡）との一体感がございます。
リビングダイニングは、天井カセット型エアコンがあり、壁付エアコンとは異なり、壁面に開放感がございます。
玄関にはシューズインクローク、洋室１０．５帖と洋室７．３帖にはウォークインクロゼットがあります。
廊下にも収納力がある物入等、各所に設けられています。
浴室サイズは１８２２、東側の窓からの眺めの良さを。
浴室暖房乾燥機もございます。
洗面台は２ボウルタイプですので、朝の時間も心地良く。
立ち上がりまで大理石を採用。
洗面室とトイレの床にも高級感がございます。
椹木町通側にメインエントランス、室町通側にサブエントランス。
ホテルライクな内廊下設計です。
京都御苑に程近い、お薦めマンションですので、
是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧のご要望やご不明な点、ご質問等がございましたら、担当までお申し付けくださいませ。
お問合せを心よりお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・ファミリーマート平安女学院前店 徒歩1分（約60m）
・セブンイレブン京都烏丸丸太町西店 徒歩3分（約240m）
・フレスコ丸太町店 徒歩4分（約290m）
・京都御苑（椹木口） 徒歩4分（約270m）
・京都第二赤十字病院 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・サンメゾン京都御所西 |
|---|---|
| 物件番号 | 34693096 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区椹木町通烏丸西入養安町 |
| 価格 |
1億9,950万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩2 分 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 115.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 28.81m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 サンヨーホームズコミュニティ |
| 新築時売主 | サンヨーホームズ株式会社 |
| 施工会社 | 岡野組 |
| 管理費(月額) | 42,240円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,830円 |
| その他月額費用 | 専有部機械警備利用料:550円 |
| その他一時金 | ｅ－暮らしサポート基本利用料:330円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
