【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 達也
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- CATV
- BS端子
- CS
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- TVモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2017年11月/全室クロス貼替、フローリング貼替(LDK、洋室×2、廊下)
●2017年11月/キッチン、トイレ、浴室、洗面台交換、給湯器交換
●2017年11月/建具交換(LD)、畳表替、、電気配線工事他
- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|眺望良好
セールスポイント
<交通アクセス>
☆3沿線5駅利用可
・地下鉄四条駅歩10分
・阪急大宮駅歩10分
・阪急烏丸駅歩13分
・京福四条大宮駅歩11分
・地下鉄五条駅歩12分
<おすすめポイント>
☆現況空き家
☆3LDK
☆北東角住戸
<2017年11月リフォーム済>
〇全室クロス貼替
〇フローリング貼替(LDK、洋室×2、廊下)
〇キッチン、トイレ、浴室、洗面台
〇建具交換(LD)
〇給湯器交換
〇電気配線工事
<ライフインフォメーション>
〇ライフ四条烏丸店 約520m
〇フレスコ四条店 約580m
〇ローソン堀川高辻店 約220m
〇洛央小学校 約910m
〇下京中学校 約940m
〇綾西公園 約350m◇◇本物件について◇◇
「アルモード京都高辻」は地下鉄四条駅、阪急大宮駅まで徒歩10分の立地です。
徒歩圏内にはライフ四条烏丸店などの商業施設が複数ございます。
本物件は7階部分の北東角住戸で眺望良好。3LDKの間取りです。
2017年11月にリフォーム済みとなっております。
物件に関するご質問、ご内覧は担当「田中達也」までご連絡下さい。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール:0120-730-301 担当:田中達也】
周辺環境
・ライフ四条烏丸店 徒歩7分(約520m)
・ローソン堀川高辻店 徒歩3分(約220m)
・綾西公園 徒歩5分(約350m)
・洛央小学校 徒歩12分(約910m)
・下京中学校 徒歩12分(約940m)
物件詳細
物件名 | アルモード京都高辻 |
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物件番号 | 34693164 |
所在地 |
京都府京都市下京区麓町 |
価格 |
4,380万円
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交通 | 阪急京都線「大宮」駅徒歩10 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩10 分 京福嵐山本線「四条大宮」駅徒歩11 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 66.29m2(壁芯) |
所在階 構造 |
7階部分/地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1996年04月 |
バルコニー(テラス)面積 | 7.97m2 |
採光方向 | 東/角部屋 |
総戸数 | 27 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
新築時売主 | 山京開発 |
施工会社 | 松村組 |
管理費(月額) | 19,890円 |
修繕積立金(月額) | 17,900円 |
その他月額費用 | 町会費:月額800円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 空有り/月額:21,000円〜22,000円※車種による |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。