ファヴィエ四条西洞院
〜京都市内中心部に位置するデザイナーズマンション、オーナーチェンジ物件です〜
- 現地外観
- マンション出入口
- マンション出入口
- 現地外観
- インターホン
- 駐車場出入口
- エレベーター
- マンションネームプレート
- 駐車場
- 現地外観
- 現地外観
- 現地正面景観
- 駐輪場
- 駐輪場
- 駐輪場出入口
- ゴミ置き場
- 前面道路(北側：錦小路通)
- 前面道路(西側：西洞院通)
- 前面道路(西側：西洞院通)
- 前面道路(北側：錦小路通)
- セブンイレブン京都四条西洞院通り店まで約40m
- フレスコ四条店まで約160m
- 高倉小学校まで約900m
- 京都御池中学校まで約1500m
間取り図
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現地外観
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マンション出入口
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マンション出入口
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現地外観
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インターホン
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駐車場出入口
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エレベーター
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マンションネームプレート
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駐車場
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現地外観
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現地外観
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現地正面景観
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駐輪場
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駐輪場
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駐輪場出入口
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ゴミ置き場
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前面道路(北側：錦小路通)
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前面道路(西側：西洞院通)
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前面道路(西側：西洞院通)
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前面道路(北側：錦小路通)
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セブンイレブン京都四条西洞院通り店まで約40m
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フレスコ四条店まで約160m
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高倉小学校まで約900m
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京都御池中学校まで約1500m
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.34％
- 年間想定賃料等
- 150万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆地下鉄烏丸線『四条』駅徒歩6分
◆阪急京都線『烏丸』駅徒歩6分
◆南向きバルコニー
◆LDK約15.1帖
◆メゾネットタイプ(4階・5階)
◆LDに床暖房有
◆ペット飼育可(規約による制限有)
◆敷地内トランクルーム有
◆オーナーチェンジ物件(賃料月額125000円)
※現在、定期建物賃貸借契約中(契約期間満了：2029年4月30日まで)
【周辺施設】
◎高倉小学校まで徒歩12分(約900m)
◎京都御池中学校まで徒歩19分(約1500m)
◎フレスコ四条店まで徒歩2分(約160m)
◎セブンイレブン京都四条西洞院店まで徒歩1分(約40m)
◎京都新町病院まで徒歩5分(約400m)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／ＢＳ端子／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／デザイナーズマンション／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●高倉小学校 徒歩12分（約900m）
●京都御池中学校 徒歩19分（約1500m）
●フレスコ四条店 徒歩2分（約160m）
●セブンイレブン京都四条西洞院店 徒歩1分（約40m）
●京都新町病院 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市中京区西洞院通錦小路下る蟷螂山町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,490万円
|
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| 交通 | 阪急京都線「烏丸」駅徒歩6 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩6 分 |
||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 専有面積 | 56.46m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2001年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.24m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 66 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー |
| 新築時売主 | アイフル | ||
| 施工会社 | 松村組 | ||
| 管理費(月額) | 6,500円 | 修繕積立金(月額) | 9,580円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-730-301
担当:宮脇 大輔
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ WEST18 ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ファヴィエ四条西洞院
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
京都マンションプラザ 宮脇 大輔
本物件は、地下鉄烏丸線『四条』駅・阪急京都線『烏丸』駅徒歩6分の場所に位置する、2001年5月建築の分譲マンションです。
本マンションは、ペット飼育可能、事務所利用可で、現在は賃借人様が居住中ですが、定期建物賃貸借契約の為、期間満了後は再度賃貸募集されるか、ご自身がお住まいになられるか、セカンドハウスとして使用されるか、はたまた事務所として使用されるか、様々な用途での活用が見込める物件になります。
詳細についてのお問い合わせは担当 宮脇まで。お客様からのご連絡お待ちしております。
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