【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 中路 敦
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－７３０－３０１ 担当 中路敦
- 開催日
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- 2025/5/9(金) 10:00～17:00
- 2025/5/10(土) 10:00～17:00
- 2025/5/11(日) 10:00～17:00
- 住所
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京都府京都市下京区観喜寺町
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
バリアフリー 
外観タイル張り
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
バリアフリー -
外観タイル張り
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- バリアフリー
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 最上階
- シューズインクローゼット
- 高速インターネット
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 築５年以内
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
●JR山陰本線（嵯峨野線）『梅小路京都西』駅徒歩4分
●『京都駅』へ1駅3分
●バス停『京都駅前』まで12分（乗車時間）
●バス停『七条壬生川』徒歩1分
●宅配ボックス有り
●ペット飼育可能（規約による制限有り）
●ペット足洗い場有り
●エレベーター2基有り
●Low-E低放射複層ガラス採用
【周辺環境】
・梅小路小学校 約150m
・下京中学校 約1740m
・京都中央市場 約720m
・スーパーマツモト五条店 約1040m
・しまばら病院 約520m
・梅小路公園 約120m
・京都水族館 約380m
・京都鉄道博物館 約330m
・下京警察署 七条新千本交番 約350m
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠にありがとうございます。
『エスリード京都梅小路公園』にて売却のご依頼を賜りました。
本物件はJR山陰本線（嵯峨野線）『梅小路京都西』駅徒歩4分の立地で『京都駅』へ1駅3分でアクセス可能です。
バス停『京都駅前』まで12分（乗車時間）、バス停『七条壬生川』徒歩1分とバスでのアクセスも良好で
便利な立地となっております。
お部屋は最上階（7階部分）の北西角住戸で、令和5年1月建築の建物です。
室内は空家となっておりますのでお気軽にご内覧頂くことが可能です。
是非現地をご内覧下さいませ。お問い合わせは担当『中路』（なかじ）までお願い致します。
●京都マンションプラザ
●中路敦（なかじあつし）
●フリーコール：0120-730-301
周辺環境
・梅小路小学校 徒歩2分（約150m）
・下京中学校 徒歩22分（約1740m）
・ファミリーマート七条壬生店 徒歩2分（約100m）
・梅小路公園 徒歩2分（約120m）
・しまばら病院 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | エスリード京都梅小路公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 34693181 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区観喜寺町 |
| 価格 |
6,800万円
|
| 交通 | 山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩4 分 京都市烏丸線「京都」駅徒歩19 分 ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.99m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 93 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | エスリード株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,600円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
