【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 達也
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０−７３０−３０１ 担当 田中達也
- 開催日
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- 2025/6/21(土) 10:00〜17:00
- 2025/6/23(月) 10:00〜17:00
- 住所
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京都府京都市左京区岡崎円勝寺町
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
-
床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2022年01月／フローリング貼替（ＬＤ、洋室×２、廊下）、クロス全室貼替
●2022年01月／キッチン、トイレ、浴室、洗面台交換
●2022年01月／ＣＦ貼替（トイレ、洗面所）、全室建具交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通アクセス＞
☆地下鉄東山駅歩8分
☆地下鉄蹴上駅歩10分
☆京阪三条駅歩16分
＜おすすめポイント＞
☆2022年1月リフォーム済
☆南東向き
☆南禅惣門が望めます
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）
☆2004年2月建築
☆住友不動産旧分譲マンション
＜設備・仕様＞
〇床暖房（LD）
〇浴室暖房乾燥機
〇食器洗浄乾燥機
〇L字キッチン
〇水栓一体型浄水器
〇納戸
〇ウォークスルークローゼット
〇シューズインクローゼット
＜リフォーム箇所＞
〇フローリング貼替（LD、洋室×2、納戸、廊下）
〇クロス全室貼替
〇キッチン、トイレ、洗面台、浴室交換
〇CF貼替（トイレ、洗面所）
〇建具交換（全部屋）
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
「マジェス京都岡崎」は地下鉄「東山」駅まで徒歩8分の立地です。
周辺には平安神宮（約450ｍ）や南禅寺（約900ｍ）、京都市京セラ美術館（約350ｍ）等、文化施設が数多く徒歩圏内にございます。
本マンションも景観に調和した外観デザインです。
お部屋は2階部分の南東向き住戸で、バルコニーからは紅葉越しに南禅惣門が望めます。
京都の文化を身近に感じれる物件でございます。
現況空き家につきお気軽に内覧も可能です。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「田中達也」までご連絡下さい。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：田中達也】
周辺環境
・岡崎公園 徒歩4分（約280m）
・セブンイレブン京都平安神宮前店 徒歩4分（約250m）
・フレスコ岡崎店 徒歩12分（約940m）
・京都市動物園 徒歩3分（約170m）
・京都市京セラ美術館 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | マジェス京都岡崎 |
|---|---|
| 物件番号 | 34693225 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区岡崎円勝寺町 |
| 価格 |
1億800万円
|
| 交通 | 京都市東西線「東山」駅徒歩8 分 京都市東西線「蹴上」駅徒歩10 分 京阪鴨東線「三条」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.41m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理費(月額) | 12,260円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,770円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：17,000円〜27,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月05日です。
