～静けさと利便性を兼ね備えた、風情ある暮らし～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－７３０－３０１ 担当 山田 啓士郎
- 開催日
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- 2025/5/18(日) 10:00～17:00
- 住所
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京都府京都市中京区壬生神明町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
テラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー
-
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス -
テラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- テラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間セキュリティ
- スロップシンク
- 高速インターネット
- ホームセキュリティ
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【シエリア京都二条】
〇三沿線利用可能
・JR山陰本線「二条駅」徒歩9分
・京都市営地下鉄東西線「二条駅」徒歩11分
・阪急京都線「西院駅」徒歩14分
〇2022年5月建築
〇総戸数76戸
〇7階建1階部分
〇専有面積65.50㎡・2SLDK
〇南向きテラス
〇サイクルポート付き
〇ペット飼育可（規約による制限有）
＜設備＞
・IHクッキングヒーター
・ディスポーザー
・食器洗い乾燥機
・浴室換気暖房乾燥機
・蛇口一体型浄水器
・ウォークインクロゼット
・スロップシンク
・宅配ボックス＜周辺環境＞
・卸売ひろばタカギ三条店 約340ｍ
・セブンイレブン京都三条通壬生神明店 約310ｍ
・神明公園 約20ｍ
・朱雀第一小学校 約610ｍ
担当からのひとこと
【シエリア京都二条】
2022年5月建築、総戸数76戸のマンション「シエリア京都二条」の一室です。
1階南向きテラス付き住戸、専有面積65.50㎡・2SLDKの間取りです。専用のサイクルポート付きでございます。
室内は大変綺麗にご利用されており、各居室に収納、さらにはウォークインクロゼットもあり収納力に優れたお部屋となっております。
閑静な住宅街に佇みながらも、二条駅周辺の利便性にも恵まれた生活環境の整ったマンションでございます。
室内は空家となっておりますので、お気軽にご内覧にお越しくださいませ。
すみふの仲介ステップ
担当 ：山田
ＴＥＬ：0120-730-301
周辺環境
・卸売ひろばタカギ三条店 徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン京都三条通壬生神明町店 徒歩4分（約310m）
・神明公園 徒歩1分（約20m）
・朱雀第一小学校 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | シエリア京都二条 |
|---|---|
| 物件番号 | 34693239 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区壬生神明町 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 山陰本線「二条」駅徒歩9 分 京都市東西線「二条」駅徒歩11 分 阪急京都線「西院」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 65.50m2 |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.94m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 76 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 関電不動産開発 |
| 施工会社 | 大京穴吹不動産 |
| 管理費(月額) | 13,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） |
| 借地条件 | 借地料:月額10,790円／借地期限:2093年07月（残存期間：68年）／借地保証金:258,960円／一般定期借地権／借地期間：２０９３年７月３１日迄。借地期間満了後に更地返還要。建物の買取請求・契約更新および改築等による期間延長不可。／借地料月額１０，７９０円／保証金２５８，９６０円は期間満了時に全額返還（無利息） |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
