ドルフ伊丹グレスティーロ
【すみふの仲介ステップ】伊丹営業センター岩井 ◇阪急『伊丹』駅徒歩3分◇分譲駐車場付き
- 価格
-
4,650万円
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 75.17m2 （壁芯)
- 所在階
- 8階部分／地上10階建て・ＲＣ造
- 築年月
- 2004年01月
- 所在地
- 兵庫県伊丹市西台２丁目
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩3 分
ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅徒歩13 分
- 外観写真です。
- 外観写真です。
- エントランスです。
- エントランスホールです。
- 分譲駐車場です。平面のためハイルーフ車種も駐車可能です。
- 玄関です。
- リビングです。
- リビングです。
- 和室です。
- キッチンです。
- 洗面室です。
- 浴室です。
- トイレです。
- 洋室約5.0帖です。
- 洋室約6.0帖です。
- バルコニーです。
- バルコニーからの眺望です。
- エレベーターです。
- 駐輪場です。
- 関西スーパー駅前店まで約260m
- ローソン伊丹西台2丁目店まで約170m
間取り図
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外観写真です。
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外観写真です。
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エントランスです。
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エントランスホールです。
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分譲駐車場です。平面のためハイルーフ車種も駐車可能です。
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玄関です。
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リビングです。
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リビングです。
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和室です。
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キッチンです。
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洗面室です。
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浴室です。
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トイレです。
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洋室約5.0帖です。
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洋室約6.0帖です。
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バルコニーです。
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バルコニーからの眺望です。
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エレベーターです。
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駐輪場です。
-
関西スーパー駅前店
-
ローソン伊丹西台2丁目店まで約170m
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■阪急「伊丹」駅徒歩3分
■JR「伊丹」駅徒歩13分
■2004年1月建築
■南西角部屋・8階部分
■陽当たり・眺望・通風良好
■ペット飼育可(規約制限有)
■平面分譲駐車場権利付き(ハイルーフ車駐車可能)
分譲駐車場管理費月額1790円
分譲駐車場積立金月額830円
■現況空家
■室内丁寧にご使用です
●伊丹小学校 約460m
●北中学校 約960m
～周辺環境～
梅園公園 約10m
フロンティア西伊丹店 約160m
ローソン伊丹西台2丁目店 約170m
阪急伊丹駅ビルリータ 約220m
関西スーパー駅前店 約260m
阪急オアシス伊丹店 約400m
◆買替え希望の方は、ご売却のお手伝いもさせていただきますので、
お気軽にご用命くださいませ♪
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- 床暖房／ウォークインクローゼット／収納スペース／カウンターキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐輪場／駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●フロンティア西伊丹店 徒歩2分（約160m）
●ローソン伊丹西台２丁目店 徒歩3分（約170m）
●阪急伊丹駅ビルリータ 徒歩3分（約220m）
●関西スーパー駅前店 徒歩4分（約260m）
●阪急オアシス伊丹店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県伊丹市西台２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,650万円
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| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩3 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅徒歩13 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 75.17m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2004年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.28m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 34 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社日本クリエイト | ||
| 施工会社 | 三和建設／鍜治田工務店 | ||
| 管理費(月額) | 8,120円 | 修繕積立金(月額) | 13,530円 |
| その他月額費用 | ポーチ使用料:120円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,620円／空数1台／自走／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月14日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ドルフ伊丹グレスティーロ
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
伊丹営業センター 岩井 啓祐
いつも弊社ホームページをご覧頂き
誠にありがとうございます♪
物件担当の「いわい」と申します♪
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こちらは伊丹市西台2丁目にございます
分譲駐車場権利付きのマンションです♪
阪急・JR「伊丹」駅の2WAY利用が可能で
周辺は徒歩圏内にお買い物施設もたくさんあり
生活・通勤・子育てに便利な環境です♪
8階部分南西角部屋で陽当たり・通風・眺望良好♪
便利な立地で新生活をスタートさせたいと
思っていらっしゃる方へオススメ♪
平面の分譲駐車場権利付きですので
機械式では駐車できない背の高いお車を
お持ちの方にもオススメ♪(車高3100mmの制限有)
規約制限はありますがペット飼育可の
マンションですので飼育をお考えの方も是非♪
現況空家でございますので
ぜひ担当「岩井」迄お問い合わせの上
ご覧くださいませ♪
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物件購入のご相談、住宅ローンや諸費用など
なんでも担当「岩井」まで
お気軽にご相談くださいませ♪
※駐車場は車種による