アリオ２｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C4703002）

アリオ２

■令和６年６月リフォーム完了予定　■JR福知山線「伊丹」駅　徒歩２分　■南西・南東向き２面バルコニー

価格

4,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 88.06m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1988年11月

所在地: 兵庫県伊丹市伊丹２丁目

交通: ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅徒歩2 分

外観
外観
外観
外観
外観
駐輪場
エントランス
JR福知山線「伊丹」駅まで約90m　徒歩2分
セブンイレブンハートインJR伊丹駅前店まで約120m　徒歩2分
ファミリーマートJR伊丹駅前店まで約210m　徒歩3分
関西スーパーアリオ店まで約120m　徒歩2分
イオンモール伊丹まで約270m　徒歩4分

間取り図

外観
外観
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駐輪場
エントランス
JR福知山線「伊丹」駅
セブンイレブンハートインJR伊丹駅前店
ファミリーマートJR伊丹駅前店
関西スーパーアリオ店
イオンモール伊丹

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

伊丹営業センター黒木　海斗

この度は、「アリオ２」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
当マンションは伊丹市伊丹２丁目に所在し、最寄駅はJR福知山線「伊丹」駅　約90ｍ　徒歩2分。交通利便性の高い立地に位置し、駅までは信号を挟まずアクセス可能です。

周辺は、徒歩5分以内にショッピングモール・スーパー・コンビニエンスストア
などが位置する子育て世代にもおすすめの住環境です。

現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
《フリーコール》 0120-575-526

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●セブンイレブンハートインＪＲ伊丹駅前店　徒歩2分（約120m）
●ファミリーマートＪＲ伊丹駅前店　徒歩3分（約210m）
●関西スーパーアリオ店　徒歩2分（約120m）
●イオンモール伊丹　徒歩4分（約270m）

物件詳細

所在地	兵庫県伊丹市伊丹２丁目
価格	4,480万円
交通	ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	88.06m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1988年11月
バルコニー（テラス）面積	1m²	採光方向	南西
総戸数	127 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤
新築時売主	国鉄伊丹駅前市街地再開発組合
施工会社	新井組　他
管理費(月額)	11,180円	修繕積立金(月額)	15,480円
その他月額費用	組合費:200円／自治会費:200円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：株式会社アリオ・システム上、バルコニー面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。