中古マンション

3,150万円

ディーレスティア堺光明池

中古マンション

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■オール電化マンション■眺望良好■自走式駐車場■リフォーム歴有

大阪府堺市南区新檜尾台２丁

南海電鉄泉北線「光明池」駅徒歩5 分

専有面積83.46m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階14階部分／地上20階建て・ＳＲＣ造・2003年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
バリアフリー
24時間換気システム

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
バリアフリー
24時間換気システム

給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＢＳ端子
ＣＳ
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
バリアフリー
24時間換気システム
高速インターネット
オール電化
楽器相談
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
自走式駐車場
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

■専有面積：８３．４６㎡
■バルコニー面積：１３．４０㎡
■間取り：２ＬＤＫ
■２０階建て１４階部分
■南西向きバルコニーに付き日当たり・眺望良好です。
■ウォークインクローゼット２か所有
■室内丁寧にお使いです。

◆リフォーム履歴◆
・ＩＨクッキングヒーター新調（２０２５年３月）
・電気温水器　新調（２０２１年２月）
・ウォシュレット　新調（２０１８年８月）

【周辺環境】
・ＫＯＨＹＯ光明池店（約６００ｍ）徒歩８分
・ファミリーマート伏屋町三丁目店（約２５０ｍ）徒歩４分
・ココカラファインエムズコート光明池店（約５５０ｍ）徒歩７分
・堺市立新檜尾台小学校（約１０００ｍ）徒歩１３分
・堺市立赤坂台中学校（約１３００ｍ）徒歩１７分

担当からのひとこと

この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「ディーレスティア堺光明池」物件担当の【川北　竜矢（かわきた　りゅうや）】でございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「川北（かわきた）」までお問い合わせ下さい。

「不動産を売ろうかなとお考えの方」

お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。

無料査定のご相談受付　和泉中央営業センター
担当：「川北（かわきた）」
ＴＥＬ：0120-006-351まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

周辺環境

・ＫＯＨＹＯ光明池店　徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート伏屋町三丁目店　徒歩4分（約250m）
・ココカラファインエムズコート光明池店　徒歩7分（約550m）
・堺市立新檜尾台小学校　徒歩13分（約1000m）
・堺市立赤坂台中学校　徒歩17分（約1300m）

物件詳細

物件名	ディーレスティア堺光明池
物件番号	35053017
所在地	大阪府堺市南区新檜尾台２丁
価格	3,150万円
交通	南海電鉄泉北線「光明池」駅徒歩5 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	83.46m²(壁芯)
所在階構造	14階部分／地上20階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2003年02月
バルコニー（テラス）面積	13.40m²
採光方向	南西
総戸数	132 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大和ライフネクスト
新築時売主	大和ハウス工業
施工会社	鉄建建設株式会社
管理費(月額)	8,260円
修繕積立金(月額)	15,190円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：3,000円～6,500円／自走／屋根あり※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐車場】車種による・専用ポーチ面積：９．１３㎡